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저금리 속 해답은 리츠?

[MTN 마감 골든타임] 서울&뉴욕
김지혜 PD

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장마감 직전, 2시!
시장의 끝에서 투자자들을 위한 해결책, 마감 골든타임!
머니투데이방송 <마감 골든타임>을 통해 당신의 성공투자의 멘토가 되어드립니다.

'미국 주식에 미친 남자' 장우석 부장과 '여의도 트렌드세터' 이항영 MTN전문위원이 만나
뉴욕에서 서울까지 아우르는 투자아이디어를 제공합니다!

[출연] '미국 주식에 미치다' 장우석 본부장, MTN 이항영 전문위원

* 리츠(REITs)란?
- 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드
- 여러 명의 투자자에게 자금을 모아 수익을 올린 후 배당하는 간접투자 상품

* 한국의 리츠 시장

- 한국에는 2001년도에 리츠 도입
- 다양한 장점에 도입 초기 급성장 예측
- 횡령·주가 조작 등으로 리츠 이미지 훼손
- 비슷한 시기의 싱가폴·일본은 폭발적 성장

* 韓 리츠 배당수익률 (자료:한국리츠협회)
- 2015년: 평균 8.1%
- 2002년~2015년: 평균 13.5%

* 세계 리츠 시장 규모
- 한국: 15조 원
- 일본: 100조 원
- 미국: 1,000조 원

- 증권사 리서치센터의 전문가 아직은 부족
- 일본 리츠 산업 스터디 보고서 출간

* 미국 내 리츠 투자 어디에 하면 좋을까?
- 저금리 속 리츠 시장의 꾸준한 성장
- 리츠 ETF 주목

* 리츠 ETF 주목
- 시장보다 2배가량 아웃퍼폼
- 배당 3.21%로 높은 편
- 매년 10%씩 배당 올려서 지급

- 금융업종에서 리츠업종이 분리돼 총 11개
- 기존 금융업종 : 은행·금융서비스·보험·리츠

- 대한민국 유일의 인프라투자펀드 회사 <맥쿼리인프라>

* <맥쿼리인프라> 투자 내역

- 백양터널
- 광주 제2순환도로 제1구간
- 인천 국제공항 고속도로
- 수정산터널
- 천안-논산 고속도로
- 우면산터널
- 광주 제2순환도로 제3-1구간
- 마창대교
- 용인-서울 고속도로
- 서울-춘천 고속도로
- 인천대교
- 부산항 신항2-3단계

* 서울 한 마디
-"아는 만큼 벌 수 있다!"

* 뉴욕 한 마디

- "부동산 투자의 꿈, VNQ로 해결하자!"

* 미국, 오늘 밤 무슨 일이?
- 미국 증시 노동절 휴장


생방송 '마감 골든타임'은 월요일부터 금요일까지 오후 2시 20분에 방송되며
오늘 장 시장이슈와 분석, 전략으로 진행됩니다.

※ 이 방송은 머니투데이방송 홈페이지 및 케이블방송에서 라이브로 시청하실 수 있습니다.
또한 방송 종료 후에는 인터넷 다시보기로 시청하실 수 있습니다.

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