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5월 상업·업무용 부동산 거래량 전월비 3.8%↑

김현이 기자

<자료=국토교통부/상가정보연구소>

지난달 전국 상업·업무용(상가·오피스·오피스텔 등) 부동산 거래량이 소폭 증가했다.

20일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과, 지난달 상업·업무용부동산 거래건수는 3만638건으로 전달(4월) 2만9,517건보다 3.8% 증가했다. 지난해 5월 거래량 3만1,013건과 비교해서는 1.2% 감소한 것으로 나타났다.

상업·업무용 부동산 거래량의 절반가량을 차지하는 오피스텔은 지난달 1만3,934건이 거래돼 전월(1만4,206건) 대비 1.9% 감소했고, 지난해 같은달 1만3,074건보다는 6.6% 증가했다.

상업·업무용 부동산 거래건수는 지난 3월 말부터 총체적상환능력비율(DSR)·임대업이자상환비율(RTI) 등 강도 높은 대출 규제가 도입됨에 따라 지난 4월부터 큰 폭으로 감소했다. 향후에도 정부 규제의 방향 및 강도에 따라 눈치보기 장세가 펼쳐질 것으로 관측된다.

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 "상업‧업무용부동산 거래량이 부동산 규제에 따라 들쭉날쭉한 모습을 보이고 있다"며 "이달 부동산 보유세 개편안에 대한 윤곽이 드러나면 불필요한 주택을 매도하고 상가나 오피스텔 등 수익형 부동산으로 갈아타려는 수요가 늘어날 가능성이 있다"고 내다봤다.


[머니투데이방송 MTN = 김현이 기자 (aoa@mtn.co.kr)]

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