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경기 화성·하남·김포 인구 빠르게 증가…새 아파트 분양 '눈길'

화성, 하남, 김포, 시흥, 광주…경기도 인구 증가율 톱5
최보윤 기자



수도권 인구 감소 추세에도 개발호재가 많은 경기도 일부 지역은 인구가 늘고 있어 신규 분양아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.

17일 통계청에 따르면 지난해 경기도에서 인구 증가 폭이 가장 큰 곳은 화성(9.8%) 이었던 것으로 나타났다. 이어 하남(9.4%), 김포(7.9%), 시흥(6.9%). 광주(5.2%)가 상위 5곳에 들었다.

특히 이들 5곳의 인구 증가율은 같은 기간 경기도 인구 평균 증가율인 1.6%를 크게 웃돌았다.

부동산업계는 서울과의 접근성이 높은 곳으로 수요가 몰린 것으로 분석한다.

광주시는 2022년 일부 개통 예정인 서울~세종고속도로 오포IC를 통해 서울까지 20분대로 이동이 가능하다. 하남은 내년 지하철 5호선 미사역 개통이 예정돼 있고, 동탄신도시가 속한 화성도 SRT 동탄역 등 광역 교통망이 확충됐다. 김포는 김포도시철도 개통이 예정돼 9호선 김포공항역(5호선, 공항철도 환승)까지 연결된다.

집값도 꾸준히 상승세다.

부동산114에 따르면 지난해 아파트 값이 하남은 14.5% 뛰었고, 화성시 5.3%, 김포 2.54%, 광주시 1.9% 등의 상승률을 기록했다. 이들 지역 집값은 2015년 이후 꾸준히 오름세를 이어오고 있다.

늘어나는 인구만큼 새 아파트 분양도 이어지고 있다.

광주시에서는 포스코건설이 다음달 오포읍 고산지구 C1블록에 1396가구 규모의 '오포 더샵 센트럴포레'를 선보인다. 사업지에서 약 1.5Km 거리에 오포IC가 위치한다.

대림산업은 다음달 김포의 마지막 택지개발지구인 마송지구 B-6블록에서 전용면적 66~84㎡ 총 574가구 규모의 'e편한세상 김포 로얄하임'을 분양 예정이다. 도보 5분 거리에 초∙중∙고가 모두 모여 있으며, 공원 및 지구내 상업시설과도 가깝다.

하남에서는 중흥건설이 9월 위례신도시 A3-10블록에 '위례 중흥S-클래스'를, 10월에는 우미건설이 위례신도시 A3-2블록에 '위례신도시 우미린 2차'를 공급한다. 화성 동탄2신도시 2블록에는 오는 10월 대방건설이 '동탄2차 대방디엠시티'공급에 나설 계획이다.


최보윤 머니투데이방송 MTN 기자

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