[즐거운 부동산] 올해 서울 부동산 투자의 유일한 해법

▶ 출연
정연훈 부동산 경제 전문가

복잡해져만 가는 부동산 정책과 수많은 정보들 중
제대로 된 시장분석과 전문적인 지역분석을 통해
당신의 행복한 미래 설계를 도와줄 즐거운 프로그램!

당신의 답답했던 부동산 고민을 명쾌하게 풀어줄 '즐거운 부동산'!

▶ 부동산 이슈 Q&A
Q. '현혹 주의' 지역주택조합… 유의해야 할 점은?
A. 서울시가 오는 11일부터 다음 달 13일까지 지역주택조합 전체 110개에 대한 운영 실태 전수조사에 들어간다고 6일 밝혔다.
지역주택조합은 해당 지역에 거주한 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 주택을 소유한 1주택 소유자가 조합을 결성해 주택을 새로 짓는 사업이다.
서울시는 자치구와 합동 점검반을 편성해 지역주택조합 모집 신고서 등 기초 조사를 비롯해 홍보관 점검 등 현장 조사를 실시한다. 예컨대 지역주택조합이 토지를 얼마 이상 확보했다고 허위·과장광고를 하진 않는지, 연간 자금 운용 계획을 수립해 공개하고 있는지 등을 살핀다.
조사를 통해 발기인 자격, 업무대행 자격, 자금 보관, 신탁업자 대행, 가입비 예치기관, 연간 자금 운용 계획, 회계서류 보관 의무화 등 주택법 개정에 따른 관련 사항 이행 여부도 확인한다.
특히 올해부터 실태조사 결과 법을 위반한 것으로 드러난 지역주택조합 사례를 정비 사업 관련 종합포털 '정비사업 정보몽땅'에 공개할 예정이다. 위반 사례는 시정명령·고발 등 행정 조치한다.
지역주택조합이 투명하게 운영될 수 있도록 시는 향후 정기적으로 실태조사를 실시하기로 했다. 자치구와 실무자 합동회의를 열어 지역주택조합 신고·처리·관리 등 정보공개 현황을 지속적으로 파악할 예정이다.

▶ 올해 서울 부동산 투자의 유일한 해법

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