서울 전세난 해소 열쇠, '공급 확대'
조정현
가
< 앵커멘트 >
서울시가 전세난 해소를 위해 30만 가구 공급 대책을 발표했습니다. 재개발아파트의 용적률을 올리고 장기전세와 도시형생활주택 공급을 늘리는 등, 가능한 공급 확대 수단을 총동원하기로 했습니다. 조정현 기잡니다.
< 리포트 >
서울시가 전세난을 해소할 열쇠로 들고 나온 건 공급 확댑니다.
우선 장기전세주택 공급이 크게 확대됩니다. 오는 2018년까지 공급될 11만 2천 가구에 위례신도시와 강서마곡지구 등에서 추가로 2만 가구를 확보하겠단 겁니다. 이 가운데 만 천6백여든가구는 내년까지 조기에 공급됩니다.
이와 함께 공급 확대 효과가 줄어들고 있는 재건축, 재개발 등 정비사업에 대해서도 공급 확대 방안이 마련됐습니다.
우선 2종 일반주거지역이 3종으로 변경됩니다. 서울시는 이를 통해 정기사업구역 134제곱킬로미터에서 만 6천 가구가 추가 공급될 것으로 내다봤습니다.
재개발 기준 용적률도 20% 상향됩니다. 늘어나는 용적률에선 전용면적 60m²미만 소형주택 만 2천 가구가 공급될 것으로 추산됩니다. 서울시는 또 주차장 설치 기준이 완화 25개 지역에서 도시형 생활주택 20만 가구가 조기에 공급될 것으로 내다봤습니다.
이렇게 공급은 대폭 확대하면서, 재건축 재개발로 사라지는 주택 수는 줄이겠다는 게 서울시의 방침입니다.
내년 이후 추진되는 정비사업에 대해 철거 시기를 석달에서 열두달까지 차이를 둬, 대규모 이주 수요가 전세 시장을 자극하지 않도록 할 계획입니다. 서울시는 이를 위해 국토부와 별도의 위원회를 구성해 멸실 시기를 조정하기로 했습니다.
지금까지 서울시청에서 머니투데이방송 조정현입니다.
서울시가 전세난 해소를 위해 30만 가구 공급 대책을 발표했습니다. 재개발아파트의 용적률을 올리고 장기전세와 도시형생활주택 공급을 늘리는 등, 가능한 공급 확대 수단을 총동원하기로 했습니다. 조정현 기잡니다.
< 리포트 >
서울시가 전세난을 해소할 열쇠로 들고 나온 건 공급 확댑니다.
우선 장기전세주택 공급이 크게 확대됩니다. 오는 2018년까지 공급될 11만 2천 가구에 위례신도시와 강서마곡지구 등에서 추가로 2만 가구를 확보하겠단 겁니다. 이 가운데 만 천6백여든가구는 내년까지 조기에 공급됩니다.
이와 함께 공급 확대 효과가 줄어들고 있는 재건축, 재개발 등 정비사업에 대해서도 공급 확대 방안이 마련됐습니다.
우선 2종 일반주거지역이 3종으로 변경됩니다. 서울시는 이를 통해 정기사업구역 134제곱킬로미터에서 만 6천 가구가 추가 공급될 것으로 내다봤습니다.
재개발 기준 용적률도 20% 상향됩니다. 늘어나는 용적률에선 전용면적 60m²미만 소형주택 만 2천 가구가 공급될 것으로 추산됩니다. 서울시는 또 주차장 설치 기준이 완화 25개 지역에서 도시형 생활주택 20만 가구가 조기에 공급될 것으로 내다봤습니다.
이렇게 공급은 대폭 확대하면서, 재건축 재개발로 사라지는 주택 수는 줄이겠다는 게 서울시의 방침입니다.
내년 이후 추진되는 정비사업에 대해 철거 시기를 석달에서 열두달까지 차이를 둬, 대규모 이주 수요가 전세 시장을 자극하지 않도록 할 계획입니다. 서울시는 이를 위해 국토부와 별도의 위원회를 구성해 멸실 시기를 조정하기로 했습니다.
지금까지 서울시청에서 머니투데이방송 조정현입니다.