구룡마을 개발 무산 현실화…해법은?

< 앵커멘트 >
서울 강남의 무허가 판자촌이죠. 구룡 마을의 개발 구역해제가 10일 앞으로 다가왔습니다. 사실상 무산위기에 처했는데도 개발방식을 둘러싼 서울시와 강남구의 이견이 좁혀지지 않자, 주민들은 울분을 토로하고 있는데요. 해법은 정말 없는지 임유진 기자가 보도합니다.

< 리포트 >
서울 최대 무허가 판자촌인 구룡마을, 지난 1980년 말부터 오갈 곳 없는 사람들이 하나둘 모여들면서 생겨났습니다.

개발논의가 본격화되면서 2년 전 개발구역으로 지정됐지만 다음달 2일이면 해제됩니다.

개발방식을 둘러싸고 서울시와 강남구가 합의점을 찾지 못했기 때문입니다.

서울시는 지난 14일 강남구에 재차 공문을 보내 정책협의체에 참여할 것을 요청했지만 강남구는 여전히 기존 입장을 고수하며 거부하는 상황 하루빨리 개발이 돼 새 집에 들어가길 희망했던 주민들은 울분을 토로합니다.

[인터뷰] 유귀범/ 구룡마을 주민자치회장
"구룡마을의 안전은 지금 최악의 상태입니다. 화재 발생의 위험, 수해 피해가 높은 곳이고, 언제든지 대형 인명 피해가 발생할 수 있는 곳인데, 서로 정쟁의 도구로만 사용하고 있지 정말 서민들을 위한 정책이 무엇인지는 제대로 파악되지 않고 있는 것 같아...”

토지소유주들은 개발구역에서 해제되면 자신들의 땅을 되돌려줄 것을 강남구에 요구하고 나섰습니다.

이 일대를 직접 개발할 수 있게 해달란 겁니다.

이렇게 되면 주민들은 터전에서 내몰리게 될 수도 있습니다.

전문가들은 거주민의 정착을 위해서라도 서울시와 강남구가 머리를 맞대야 한다고 지적합니다.

특히 논란이 됐던 대토지주에 대한 특혜 문제는 협의를 통해 충분히 해결이 가능하다고 조언합니다.

[전화 인터뷰] 조명래/ 단국대학교 교수
"강남구가 그동안 제기해왔던 대토지주에 대한 특혜 문제는 결국 환지계획을 통해 대토지주에 돌아갈 수 있는 개발이익을 최소화시키는 그런 내용으로 가져가게 된다면 해소될 수 있습니다."

"사실상 무산 위기에 처한 구룡마을 개발 사업. 하루빨리 합의점을 찾지 못한다면 피해는 고스란히 주민들의 몫으로 남게 됩니다.

머니투데이방송 임유진(mindelle87@mtn.co.kr)입니다."