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6월 주담대 또 사상 최대...당국도 속도조절책 곧 발표

이수현

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[머니투데이방송 MTN 이수현 기자]


< 앵커멘트 >
주택담보대출이 매달 최고치를 경신하는 등 가파르게 증가하면서 그에 따른 우려 또한 커지고 있습니다. 금리가 올라갈 때 충격파가 한꺼번에 집중 될 수 있기 때문인데요. 정부도 속도 조절에 나섰는데, 뾰족한 대책은 아직까지 보이지 않고 있습니다. 이수현 기잡니다.

< 리포트 >
주택담보대출이 역대 가장 빠른 속도로 가파르게 늘면서 가계부채에 대한 경고음이 높아지고 있습니다.

금융권에 따르면 지난달 국민과 신한, 우리, 하나 등 7대 은행의 주택담보대출 잔액은 전월보다 10조원 가까이 줄었지만, 안심전환대출 채권 매각분을 제외한 실질 증가액은 9조2000억원에 달했습니다.

이는 관련 통계가 시작된 지난 2010년 이후 가장 큰 증가폭입니다.

계속되는 전세난과 초저금리 기조와 맞물려 주택거래량이 급증하면서 올들어 주택담보대출의 증가폭은 매월 최대치를 경신하고 있습니다.

문제는 금리인상 시기에 급격하게 증가할 수 밖에 없는 가계부채 이자를 감당할 수 있느냐는 겁니다.

가계의 실질적인 가처분 소득이 늘지 않는 상황에서 이자부담이 갑자기 커지면 가계는 물론 금융권까지 연쇄적인 부실이 날 수 있기 때문입니다.

정부도 아직까지 큰 문제는 없다면서도 선제 대응을 하려는 모습입니다.

금융당국은 총부채상환비율, DTI를 산정할 때 소득 심사를 강화하거나 원금을 함께 갚는 분할상환방식 대출을 유도하는 방안 등을 검토해 이달 중으로 가계대출 관리 방안을 발표할 예정입니다.

하지만 그동안 기준금리를 연달아 인하하면서까지 부양한 부동산 시장이 다시 얼어붙도록 찬물을 끼얹을 수는 없는 상황에서 쓸 수 있는 대책은 제한적일 수밖에 없을 것으로 전망됩니다.

[녹취] 조영무 / LG경제연구원 연구위원
청·장년층 때에는 소득이 상대적으로 많은 시기이고 그러다보니까 DTI 규제가 강화가 되더라도 그것이 청년층, 젊은층에 가계부채 증가세를 조절하는데는 상당히 그 효과가 제한적일 가능성이 있는..

부동산 경기를 위축시키지 않는 범위 내에서 정부가 가계부채의 증가 속도를 조절하는 묘책이 나올 지 주목됩니다.

머니투데이방송 이수현입니다.(shlee@mtn.co.kr)

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