은행권도 가계부채 후속 조치 마련 부산...대출 심사 깐깐해진다

[머니투데이방송 MTN 이애리 기자]


< 앵커멘트 >
정부가 어제(25일) 내놓은 가계부채 대책의 핵심 중 하나가 가계 빚 증가세의 주범으로 지목돼 온 집단대출 규제입니다. 집단대출 보증비율을 줄여 집단대출 규모를 축소하겠다는 건데요. 이에 따라 은행들의 집단대출 심사와 관리가 더 깐깐해질 전망입니다. 금리 인상도 예상됩니다. 이애리 기자의 보돕니다.

< 리포트 >
가계부채 관리 대책에 따라 오는 10월부터는 은행권의 아파트 중도금 보증 비율이 기존 100%에서 90%로 내려갑니다.

집단대출을 시행할 때 돈을 빌리는 사람의 소득자료 확보도 의무화됩니다.

집단대출에는 총부채상환비율, DTI가 적용되지 않지만 소득 심사를 더 엄격히 해 가계부실 위험을 대비하기 위해섭니다.

기존 집단대출의 경우 주택도시보증공사가 100% 보증을 하기 때문에 은행은 사실상 돈을 떼일 염려가 없습니다.

하지만 보증비율이 축소되면서 은행권은 리스크 관리를 위해 시공사별 사업성 심사를 더 강화하는 등 더 깐깐한 대출 잣대를 적용하는 후속 조치 마련에 들어갔습니다.

시중은행 고위 관계자는 "집단대출은 규모가 1천억원 이상으로 매우 커서 10%만 손실이 나도 타격이 크기 때문에 정부 대책이 시행되면 더 신중하게 볼 수밖에 없다"고 말했습니다.

이럴 경우 은행권은 분양이 잘되는 수도권, 신용도가 높은 대기업 시공사를 중심으로 대출 쏠림현상이 나타나고, 위험도 상승에 따른 집단대출 금리 인상이 불가피해 질 것으로 전망했습니다.

[싱크] 은행권 관계자
"100% 갚아주던 것을 90% 밖에만 갚아주게 되면 결국에는 10%는 은행에서 손실처리를 해야되는거에요. 그렇게 되면 리스크가 올라가니까 금리가 올라갈 수 밖에 없을 거에요"

은행들은 집단대출 심사 강화 외에도 고정금리 목표 비중이 높아짐에 따라 주택담보대출의 고정금리 전환에도 적극적으로 나설 계획입니다.

정부가 눈덩이처럼 불어난 가계부채에 대해 제동을 걸기로 하면서 은행권도 후속 조치를 마련하느라 부산해지고 있습니다.


머니투데이방송 이애리입니다.