SH공사, 공공디벨로퍼 변신…호텔·환승센터 짓는다

[머니투데이방송 MTN 김학준 기자] 서울주택도시공사(이하 SH공사)가 호텔과 복합환승센터, 청년 창업플랫폼 등을 개발하는 공공디벨로퍼로 사업 영역을 확대한다.

SH공사는 호텔과 환승센터 등 복합건축물 개발로 사업 영역을 확장하는 내용의 ‘서울주택도시공사 설립 및 운영에 관한 조례’ 개정안이 지난 3일 서울시의회 본회의 의결을 거쳐 23일 공포됐다고 밝혔다.

이를 통해 SH공사는 창동·상계와 같은 지역거점,마곡·양재 등의 산업거점 개발,역세권 개발에 본격적으로 참여할 수 있는 제도적 근거를 마련했다.

앞으로 SH공사는 ▲토지 비축 및 임대 사업 ▲주택 등 일반건축물 건설 및 개량사업 ▲관광지 등의 개발 및 운영․관리사업 ▲부동산 개발업 ▲산업거점 개발사업 ▲주거복지사업으로 업무 영역을 확대한다.

SH공사는 그동안 민간의 영역으로 인식된 관광지 개발·운영·관리 업무를 사업 영역에 추가해 관광사업을 할 수 있게 됐다. 특히 부동산 개발업이 추가됨에 따라 호텔·콘도·쇼핑센터 분양을 넘어 시설을 직접 운영·관리해 일자리를 창출할 계획이다

이로써 공공호텔 및 유스호스텔 개발사업, 실버타운 건설 등 정책사업, 마곡·강일고덕지구 청년창업플랫폼 건설사업, 복정역환승센터 복합개발사업도 본격화될 전망이다.

더불어 그동안 임대주택 건설에 치우쳤던 업무에서 벗어나 공공시설과 상업·업무·산업·주거시설이 함께 건립되는 복합개발사업 추진도 가능해진다.

변창흠 SH공사 사장은 “이번 조례개정으로 SH공사가 공공디벨로퍼로서 도시재생과 지역거점 개발을 선도할 수 있는 제도적 정비가 이뤄진 만큼, 앞으로 서울의 경쟁력을 제고할 수 있는 다양한 도시재생사업을 추진하는 새로운 사업 모델을 개발하겠다”고 밝혔다.

[머니투데이방송 MTN = 김학준 기자 (hotjoon@mtn.co.kr)]