장미대선 끝나면 분양대전…4만여가구 실수요자 기다린다
김혜수 기자
[머니투데이방송 MTN 김혜수 기자]5월 첫째주 분양시장은 황금연휴와 대선을 코앞에 두고 휴식기를 갖는다.
대부분 사업지의 견본주택 개관과 청약은 연휴가 끝난 이후로 계획돼 있기 때문이다.
부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 첫째주에는 단 한 곳에서 59가구의 청약접수를 받는다.
보해토건이 부산 동래구 안락동에 짓는 ‘부산 동래 보해이브’의 청약접수 1순위를 5월 2일부터 받는다. 총 59가구(전용 50~68㎡)가 공급된다.
이런 한산한 분위기는 대선 이후 확연히 달라진다. 분양 일정을 늦춰 왔던 건설사들이 본격적인 분양에 돌입하기 때문이다.
리얼투데이에 따르면 5월 한 달동안 전국 55곳에서 3만9,867가구(임대 포함)가 일반분양된다.
한 달 동안의 분양물량은 서울 및 수도권(이하 수도권)에 집중돼 있다.
수도권의 일반 분양물량은 2만4,110가구로 전체분양물량의 60.5% 수준이며 지방은 1만5,757가구로 39.5%를 차지한다. 시/도별로 살펴보면 경기도에서 1만8,956가구(47.5%)로 전국 분양물량의 절반 가량을 차지한다. 뒤를 이어 경북 4,350가구(10.9%), 서울 2,852가구(7.2%), 부산 2,476가구(6.2%), 인천 2,302가구(5.8%) 순이다.
한달 동안 분양물량이 풍성한 만큼 예비청약자들의 선택 폭도 더욱 넓어질 것으로 기대된다. 전국적으로 주요 분양물량도 속속 등장한다.
현대산업개발이 서울시 노원구 월계동에 짓는 ‘월계역 인덕 아이파크’를 분양할 계획이다. 단지는 지하 2층~지상 30층, 7개동, 총 859가구(전용 59~84㎡) 규모로 건립된다. 이 중 583가구를 일반에 분양한다. 1호선 월계역이 도보 3분 거리에 있다. 단지 주변에 ‘초안산 근린공원’이 있으며, ‘월계 근린공원’도 걸어서 이용할 수 있다.
반도건설은 경기도 안양시 만안구 안양동에 주상복합아파트 ‘안양 명학역 유보라 더 스마트’를 분양한다. 지하 3층~지상 26층 3개 동 규모로 지어지며 아파트 200가구(전용 59~61㎡), 오피스텔은 전용 150실(59㎡)가 공급된다. 수도권전철 1호선 명학역이 바로 앞에 있다. 외곽순환도로 산본IC도 가까워 서울 및 수도권 주요지역으로 이동하기도 수월하다.
호반건설은 경기도 성남시 고등지구 S2블록에 '성남 고등 호반베르디움'을 분양할 계획이다. 전용면적은 84㎡ 단일형으로 구성되며 총 768가구가 공급된다. 고등지구는 판교신도시와 가까워 풍부한 생활편의시설을 함께 이용할 수 있다. 용인~서울 고속도로와 분당~내곡 고속화도로를 통해 강남권으로 빠르게 이동할 수 있다.
현대엔지니어링은 경기도 하남시 미사강변도시 미사강변 중심상업 11-1, 12-1블록에서 ‘힐스테이트 미사역’ 오피스텔을 분양할 계획이다. 단지는 지하 최저 6층~지상 최고 30층, 12개 동 전용면적 22~84㎡으로 구성된다. 11-1블록 680실, 12-1블록 1344실 규모로 총 2024실이 공급된다. 단지는 지하철 5호선 미사역과 직접 연결(예정)된다.
신안은 경기도 남양주시 다산지금지구 B3블록에서 ‘다산신도시 신안인스빌 퍼스트파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하2층~지상 29층 11개 동, 전용면적 84㎡ 총 1,282가구의 대단지로 지어진다. 단지 가까이에 야구장, 축구장, 인라인스케이트장 등 각종 레포츠시설을 갖춘 남양주체육문화센터가 위치해 있다. 남양주시청2청사를 비롯해 법원, 경찰서 등이 밀집한 행정타운도 가깝다.
안강건설은 경기도 용인시 역북지구 내 복합용지 2블록 일원에 ‘안강 더 럭스나인’ 오피스텔을 분양할 계획이다. 이 오피스텔은 지하 5~지상 10층, 1개 동, 총 468실(전용 20~51㎡) 규모로 건립된다. 용인시청과 경찰서, 교육청, 세무서 등 공공기관이 밀집해 있는 용인 행정타운이 가깝다. 또, 명지대학교와 용인대학교도 가까워 대학교 임직원과 학생들의 풍부한 배후수요가 예상된다.
현대엔지니어링이 광주광역시 북구 본촌동에 짓는 ‘힐스테이트 본촌’을 분양한다. 총 834가구 중 197가구가 일반 분양된다. 전용면적은 64~84㎡ 중소형으로만 구성된다. 첨단지구가 가까워 풍부한 생활편의시설을 함께 사용할 수 있다. 또, 본촌초교와 지산중학교를 도보로 통학할 수 있다. 광주첨단과학산업단지와 광주본촌일반산업단지가 가까워 풍부한 배후수요를 품을 수 있다.
임대물량도 주목할 만 하다. 금강주택은 5월에 임대아파트 1174가구를 공급할 예정이다. 먼저 울산 북구 송정지구 C1블록에서는 ‘울산송정 금강펜테리움 그린테라스II (가칭)’ 304가구를 공급할 예정이며, 전 평면이 중대형으로만 구성된다. 상업지구가 인접해 있어 편의시설 이용이 편리하고, 단지 남측으로 수변공원이 위치해 주거환경도 쾌적할 전망이다.
이어 부산 강서구 명지지구 A2블록에서는 ‘명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크III(가칭)’ 870가구를 공급할 예정이다. 명지초·명지중이 단지 맞은편에 위치해 아이들 통학환경이 뛰어날 전망이다.
대부분 사업지의 견본주택 개관과 청약은 연휴가 끝난 이후로 계획돼 있기 때문이다.
부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 5월 첫째주에는 단 한 곳에서 59가구의 청약접수를 받는다.
보해토건이 부산 동래구 안락동에 짓는 ‘부산 동래 보해이브’의 청약접수 1순위를 5월 2일부터 받는다. 총 59가구(전용 50~68㎡)가 공급된다.
이런 한산한 분위기는 대선 이후 확연히 달라진다. 분양 일정을 늦춰 왔던 건설사들이 본격적인 분양에 돌입하기 때문이다.
리얼투데이에 따르면 5월 한 달동안 전국 55곳에서 3만9,867가구(임대 포함)가 일반분양된다.
한 달 동안의 분양물량은 서울 및 수도권(이하 수도권)에 집중돼 있다.
수도권의 일반 분양물량은 2만4,110가구로 전체분양물량의 60.5% 수준이며 지방은 1만5,757가구로 39.5%를 차지한다. 시/도별로 살펴보면 경기도에서 1만8,956가구(47.5%)로 전국 분양물량의 절반 가량을 차지한다. 뒤를 이어 경북 4,350가구(10.9%), 서울 2,852가구(7.2%), 부산 2,476가구(6.2%), 인천 2,302가구(5.8%) 순이다.
한달 동안 분양물량이 풍성한 만큼 예비청약자들의 선택 폭도 더욱 넓어질 것으로 기대된다. 전국적으로 주요 분양물량도 속속 등장한다.
현대산업개발이 서울시 노원구 월계동에 짓는 ‘월계역 인덕 아이파크’를 분양할 계획이다. 단지는 지하 2층~지상 30층, 7개동, 총 859가구(전용 59~84㎡) 규모로 건립된다. 이 중 583가구를 일반에 분양한다. 1호선 월계역이 도보 3분 거리에 있다. 단지 주변에 ‘초안산 근린공원’이 있으며, ‘월계 근린공원’도 걸어서 이용할 수 있다.
반도건설은 경기도 안양시 만안구 안양동에 주상복합아파트 ‘안양 명학역 유보라 더 스마트’를 분양한다. 지하 3층~지상 26층 3개 동 규모로 지어지며 아파트 200가구(전용 59~61㎡), 오피스텔은 전용 150실(59㎡)가 공급된다. 수도권전철 1호선 명학역이 바로 앞에 있다. 외곽순환도로 산본IC도 가까워 서울 및 수도권 주요지역으로 이동하기도 수월하다.
호반건설은 경기도 성남시 고등지구 S2블록에 '성남 고등 호반베르디움'을 분양할 계획이다. 전용면적은 84㎡ 단일형으로 구성되며 총 768가구가 공급된다. 고등지구는 판교신도시와 가까워 풍부한 생활편의시설을 함께 이용할 수 있다. 용인~서울 고속도로와 분당~내곡 고속화도로를 통해 강남권으로 빠르게 이동할 수 있다.
현대엔지니어링은 경기도 하남시 미사강변도시 미사강변 중심상업 11-1, 12-1블록에서 ‘힐스테이트 미사역’ 오피스텔을 분양할 계획이다. 단지는 지하 최저 6층~지상 최고 30층, 12개 동 전용면적 22~84㎡으로 구성된다. 11-1블록 680실, 12-1블록 1344실 규모로 총 2024실이 공급된다. 단지는 지하철 5호선 미사역과 직접 연결(예정)된다.
신안은 경기도 남양주시 다산지금지구 B3블록에서 ‘다산신도시 신안인스빌 퍼스트파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하2층~지상 29층 11개 동, 전용면적 84㎡ 총 1,282가구의 대단지로 지어진다. 단지 가까이에 야구장, 축구장, 인라인스케이트장 등 각종 레포츠시설을 갖춘 남양주체육문화센터가 위치해 있다. 남양주시청2청사를 비롯해 법원, 경찰서 등이 밀집한 행정타운도 가깝다.
안강건설은 경기도 용인시 역북지구 내 복합용지 2블록 일원에 ‘안강 더 럭스나인’ 오피스텔을 분양할 계획이다. 이 오피스텔은 지하 5~지상 10층, 1개 동, 총 468실(전용 20~51㎡) 규모로 건립된다. 용인시청과 경찰서, 교육청, 세무서 등 공공기관이 밀집해 있는 용인 행정타운이 가깝다. 또, 명지대학교와 용인대학교도 가까워 대학교 임직원과 학생들의 풍부한 배후수요가 예상된다.
현대엔지니어링이 광주광역시 북구 본촌동에 짓는 ‘힐스테이트 본촌’을 분양한다. 총 834가구 중 197가구가 일반 분양된다. 전용면적은 64~84㎡ 중소형으로만 구성된다. 첨단지구가 가까워 풍부한 생활편의시설을 함께 사용할 수 있다. 또, 본촌초교와 지산중학교를 도보로 통학할 수 있다. 광주첨단과학산업단지와 광주본촌일반산업단지가 가까워 풍부한 배후수요를 품을 수 있다.
임대물량도 주목할 만 하다. 금강주택은 5월에 임대아파트 1174가구를 공급할 예정이다. 먼저 울산 북구 송정지구 C1블록에서는 ‘울산송정 금강펜테리움 그린테라스II (가칭)’ 304가구를 공급할 예정이며, 전 평면이 중대형으로만 구성된다. 상업지구가 인접해 있어 편의시설 이용이 편리하고, 단지 남측으로 수변공원이 위치해 주거환경도 쾌적할 전망이다.
이어 부산 강서구 명지지구 A2블록에서는 ‘명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크III(가칭)’ 870가구를 공급할 예정이다. 명지초·명지중이 단지 맞은편에 위치해 아이들 통학환경이 뛰어날 전망이다.
