"부동산 규제 시행 전 대출받자"...당국, 은행권에 자제 주문

[머니투데이방송 MTN 김이슬 기자]


[앵커멘트]
부동산 과열을 차단하기 위한 정부의 '6.19' 조치에 따라 다음달부터 부동산 관련 대출 문턱이 높아집니다. 규제가 강화되기 전에 대출을 받으려는 움직임도 많아지고 있습니다. 금융당국은 전 은행권에 대출 판촉을 자제할 것을 주문했습니다. 김이슬 기자입니다.

[기사내용]
정부의 부동산 안정화 대책 발표 이후 부동산 시장이 경색되고 있습니다.

[인터뷰] 손용주
"대출 규제의 부분이 많이 커졌으니까, 서울에서 핫한 지역들이 규제를 받지 않을까..."

[인터뷰] 최승배
"서울에서 특정지구가 과열현상이 있는거 같은데, 그런면에서 선별적 규제가 집값 안정화에 도움이 될거라고 생각합니다."

앞으로 집을 살 때 대출 받기가 어려워질 것이란 걱정 때문에 은행권에는 관련 문의가 이어지고 있습니다.

가장 집중되는 문의는 대출 한도입니다.

정부의 부동산 대책에 따라 서울, 부산, 세종 등 청약조정지역의 LTV, DTI 비율이 기존보다 10%P 강화되면 대출 문턱은 높아집니다.

예를 들어 연소득 4000만원인 직장인이 7억원 아파트 구입을 위해 연 3.5%, 30년 원리금 분할상환으로 대출을 받는다고 가정하면,

대출 한도는 3억7000만원으로 전보다 1억2000만원 정도 줄어듭니다.

새로 적용된 아파트 잔금대출 DTI 50% 규제에 관한 혼선도 이어지고 있습니다.

이미 집을 계약한 경우 중도금, 잔금 납부를 앞두고 대출을 못받지 않냐는 우려가 많습니다.

[인터뷰] 은행권 관계자
"집단 잔금대출 받은 사람들이 문의가 많아요 곧 자기들은 하반기에 입주를 해야 하는데, 잔금대출 영향이 생길까봐.."

하지만 다음달 3일 이전에 대출 승인을 마쳤다면, 이전 기준을 적용받을 수 있습니다.

금융당국은 규제 시행이 임박할수록 대출 수요는 더 몰릴 것으로 예상하면서 사전 대응에 나서고 있습니다.

[스탠드업]
금융당국은 사전 대출 쏠림을 방지하기 위해 전 은행권에 판촉을 자제해달라고 당부했습니다.

머니투데이방송 김이슬입니다.