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7월 오피스텔 거래 1만7,908건…올 들어 최고치

전월비 19.9% 증가 "8.2 대책으로 상승세 꺾일 듯"
문정우 기자



[머니투데이방송 MTN 문정우 기자] 지난달 전국 오피스텔 거래량이 최고치를 기록했다.

23일 상가정보연구소가 국토교통부 온나라부동산 자료를 분석한 결과, 7월 상업·업무용 부동산 거래건수는 3만6,418건으로 역대 최고치를 경신했다.

이중 오피스텔 거래건수도 1만7,908건으로 전달 1만4,934건보다 19.9% 증가하면서 오피스텔 거래건수를 집계하기 시작한 올해 1월 이후로 가장 많은 거래량을 보였다.

지역별로는 경기가 6,859건 거래됐으며 ▲인천 3,812건 ▲서울 2,997건 ▲부산 1,039건 ▲경북 589건 등의 순으로 거래가 많았다.

지난해 11·3 부동산 대책으로 주택시장이 위축되면서 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔에 유동자금이 몰리는 풍선효과가 나타난 것으로 전문가들은 보고 있다.

다만 이같은 오피스텔의 호황세가 꾸준히 이어질지는 의문이다. 정부가 8.2 부동산 대책을 통해 오피스텔에도 투기과열지구와 조정대상지역에 현행 수도권 투기과열지구와 동일한 수준의 전매 제한기간을 설정하고 거주자 우선분양을 적용하기로 했기 때문이다.

이상혁 선임연구원은 "오피스텔은 주택에 비해 규제가 적어 많은 투자자들이 선호하는 대표적인 수익형부동산"이라며 "하지만 이번 8.2 대책의 영향으로 전매제한이 대폭 강화된 탓에 거래 상승추이가 주춤할 가능성이 크다"고 예상했다.



[머니투데이방송 MTN = 문정우 기자 (mjw@mtn.co.kr)]

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