혼탁한 재건축 수주전…명확한 가이드라인 없어 더 '혼선'

[머니투데이방송 MTN 이애리 기자]


[앵커멘트]
아파트 재건축 시공 수주전이 진흙탕 싸움으로 번지고 있습니다. 거액 이사비 지원에 재건축 초과이익환수제를 대납해주겠다는 건설사까지 나오고 있는데요. 정부가 아파트 수주를 위한 과열경쟁에 제동을 걸겠다고 밝혔지만 정부의 정확한 가이드라인이 없는 만큼 혼란만 더 커지는 모양새입니다. 이애리 기자의 보돕니다.

[기사내용]
서울 서초구 반포주공 1단지 재건축 시공사 선정이 하루앞으로 다가왔지만 현대건설과 GS건설의 이사비 공방은 계속되고 있습니다.

국토교통부가 7000만원 이사비 지원을 약속한 현대건설에 시정조치를 내렸지만 현대건설은 이사비 지원 형평성에 문제가 있다며 반기를 든 상황.

GS건설도 다른 재건축 사업장에서 거액의 이사비 지원을 약속한 바 있다는 현대건설의 보도자료에 반박자료까지 내면서 양사의 뜨거운 공방전이 계속되고 있습니다.

재건축 수주를 놓고 출혈경쟁은 다른 강남 재건축단지에서도 나타나고 있습니다.

서울 서초구 한신4지구와 송파구 미성크로바 재건축 수주전에 참여한 롯데건설은 조합원에 재건축 초과이익부담금을 대납해주겠다고 제안했습니다.

한신4지구의 경우 올해 관리처분인가를 접수하지 못해 초과이익환수 대상에 포함되면 579억원의 부담금을 대납해준다는 내용입니다.

또 만약 초과이익환수를 피할 경우에는 579억원을 재건축 공사비에서 감액해 주거나 조합원 이주촉진비로 가구당 2000만원을 지원하는 방안도 내놨습니다.

과열된 재건축 수주전이 이사비에서 초과이익환수 대납으로까지 번지자 정부는 위법성 여부를 검토하겠다며 으름장만 놓고 있습니다.

서울시도 시공사 선정이 임박한 사업장을 대상으로 단속반을 편성해 집중 점검하고 신고센터를 운영해 부정행위를 막겠다는 계획뿐입니다.

이 때문에 정부의 명확한 가이드라인 제정이 우선이라는 목소리가 나오고 있습니다.

민간영역의 재건축 수주전에 정부까지 개입하고 나섰지만 명확한 가이드라인 설정 없이는 건설사들의 출혈 경쟁을 막긴 쉽지 않을 전망입니다.


머니투데이방송 이애리입니다.