부산 분양시장 활짝…올해 3.8만가구 쏟아진다

[머니투데이방송 MTN 김혜수 기자] 올해 부산에서 3만8천여가구의 분양 물량이 쏟아진다.

도심 재개발·재건축사업이 활기를 띠면서 전년 대비 신규 분양물량이 대폭 증가했다. 해운대구, 사하구, 부산진구 등 지난해 청약광풍이 불었던 지역에 브랜드 아파트가 공급될 예정인 만큼 예비 청약자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상된다.

13일 부동산114에 따르면 연말까지 부산광역시에 분양 예정인 물량은 3만8,671가구로 집계됐다. 이는 전년(2만2,790가구) 대비 69.68% 늘어난 규모로 2002년 4만630가구가 공급된 이래 16년만에 가장 많은 물량이다.

올해 부산의 신규분양 물량이 급증한 요인으로는 재건축·재개발 물량 증가가 꼽힌다. 재건축·재개발 물량이 2만 6,426가구로 올해 물량의 절반이상을 차지하고 있다.

대우건설은 오는 4월 부산 해운대구 우동에서 ‘해운대 센트럴 푸르지오’을 분양한다. 지하6층~지상 49층 3개동 548가구 규모로 조성된다. 실수요자 선호도가 높은 단일 전용면적 84㎡으로 구성됐다.

해운대 스펀지 쇼핑몰을 재건축한 단지로 인근에 이마트, 홈플러스, 신세계백화점, 롯데백화점, CGV 등 해운대 중심상업시설이 밀집돼 있다. 부산지하철 2호선 해운대역이 도보3분거리에 있는 초역세권 단지다. 해운대초교가 도보 10분내로 접근 가능하며, 해운대중·고, 해운대여중·여고, 신도중·고 등 해운대 명문학군이 가깝다.

대림산업은 오는 4월 부산 북구 만덕동 만덕5구역을 재개발한 ‘e편한세상 만덕(가칭)’을 분양한다. 전용면적 59~114㎡ 2,120가구 규모며 이중 1,358가구를 일반분양한다. 부산지하철 3호선 만덕역이 도보 10분거리이며, 남해고속도로 덕천IC와 가까워 순천IC까지 1시간 40분대로 접근 가능하다.

삼성물산과 현대산업개발은 오는 5월 부산 동래구 온천동에서 '동래 래미안 아이파크'를 분양한다. 지하4층~지상 최고35층 32개동 전용면적 59~114㎡ 3,853가구 규모로 조성되며, 이중 2,485가구를 일반분양한다. 지하철 1‧4호선 동래역, 1호선 명륜역을 도보로 이용할 수 있으며, 롯데백화점, 롯데시네마, 롯데마트 등이 가깝다.

현대건설은 오는 6월 부산 연제구 연산동에서 '연산3구역 힐스테이트(가칭)'를 분양한다. 지하4층~지상 최고35층 18개동 1,663가구 규모로, 이중 1,025가구를 일반분양한다. 3호선 배산역과 물만골역이 가깝고, 초중고는 물론 부산시청 동의의료원 등이 근거리에 위치한다.

이밖에 하반기에는 SK건설이 동래구 온천동에서 ‘부산 동래 SK뷰(총999가구)’를, 롯데건설이 부산진구 가양동에서 ‘가야3구역 롯데캐슬(총812가구)’, 한화건설이 북구 덕천동에서 ‘부산 덕천 꿈에그린(총636가구)를 각각 분양할 예정이다.

[머니투데이방송 MTN = 김혜수 기자 (cury0619@mtn.co.kr)]