대림산업, 'e편한세상 금정산' 1239가구 4월 분양

부산 만덕5구역 주거환경개선사업지구 내 2블록에 공급하는 e편한세상 금정산은 지하 4층~지상 28층 11개동으로 구성됐다.

이번 사업은 한국토지주택공사(LH)와 대림산업이 공동시행하고, 대림산업이 시공하는 사업으로 총 1,969가구 중 1,239가구가 공공분양으로 일반에 공급된다. 일반에 공급되는 전용면적별 가구수는 △59㎡ 134가구 △74㎡ 52가구 △84㎡ 1,053가구 등이다.

전 가구가 수요자 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 이뤄졌으며, 전용면적 84㎡형이 전체 분양 물량의 85%를 차지한다.

e편한세상 금정산은 '그린 프리미엄'을 누릴 수 있는 입지적 장점을 갖고 있다. 부산에서 가장 높은 금정산 자락에 위치해 쾌적함과 뛰어난 조망을 자랑한다. 남쪽으로는 낙동강·백양산에 인접해 산책과 등산 등을 즐길 수 있다. 단지 전체가 남향 위주로 배치됐다.

편리한 교통환경과 개발계획을 갖춘 점도 e편한세상 금정산의 강점이다. 단지 인근으로는 부산 지하철 3호선 만덕역이 위치해 대중교통 이용이 수월하다. 만덕대로, 만덕1∙2터널 및 남해고속도로를 통해 시내 곳곳과 연결된다.

향후 만덕3터널(2020년 예정)과 만덕~센텀 도시고속화도로(2023년 예정)가 개통되면 도심 접근성도 개선될 것으로 기대된다. 현재 차량 이용시 해운대까지 만덕터널 구간 등의 상습 정체로 1시간 이상 소요되는 이동 시간이 10분대로 줄어들 전망이다.

e편한세상 금정산이 들어서는 만덕동 일대는 김해·밀양·대구 등으로의 진∙출입하는 관문으로 입지적으로도 중요성이 높게 평가되는 이다. 동래구와 터널로 연결돼 동래 생활권에 들어간다는 설명이다.

또 주거환경개선사업 개발이 본격화되며 앞서 공급한 단지를 포함한 3,700여 가구의 대규모 신규 아파트가 들어서면 만덕동은 부산 북구의 새로운 주거 중심지로 탈바꿈할 것으로 기대된다.

주변 생활 인프라도 풍부하다. 메가마트(덕천점)와 뉴코아 아울렛·만덕시장 등도 가깝다. 만덕동 일대가 주거환경개선사업지구로 개발되는 만큼 사업지 인근의 노후화된 상권도 재정비가 진행되고 있어 생활 인프라도 확충될 것으로 예상된다.

걸어서 5~10분 거리에 초중교가 위치한 학세권 아파트이기도 하다. 상학초·만덕중이 가깝다. 인근에 디지털도서관도 위치한다.

분양 관계자는 "공공분양인 e편한세상 금정산은 비교적 합리적인 분양가가 책정된다"면서 "내집마련을 준비하는 무주택자 청약 수요가 집중될 것으로 보인다"고 예상했다. 이 단지가 만덕동에 처음 들어서는 e편한세상 아파트인 만큼 '브랜드 프리미엄'도 기대하고 있다.

e편한세상 금정산에는 대림산업만의 특화 설계가 도입된다. 모서리까지 이어지는 단열·60㎜ 두꼐의 층간소음 저감 소재·스마트홈시스템·200만화소 고화질 폐쇄회로(CC)TV 등이 적용된다.

견본주택은 부산 해운대구 우동 1522번지에 마련될 예정이다.