LH, 이천마장지구 일반상업·근생용지 공급
김혜수 기자
[머니투데이방송 MTN 김혜수 기자] 한국토지주택공사(LH)는 이천마장지구 내 일반상업과 근린생활시설용지 29필지, 2만5,000㎡를 공급한다고 16일 밝혔다.
이번에 공급하는 일반상업용지는 제1·2종 근린생활시설, 판매시설, 업무시설(오피스텔 포함), 의료시설 등을, 근린생활시설용지는 제1·2종 근린생활시설, 의료시설(병원) 등을 설치할 수 있는 용지로 용적률은 각각 400~500%, 250~350%이다. 또한 토지사용은 올해 11월 이후 부터 가능하다.
공급예정금액은 상업용지는 15억~34억원(3.3㎡당 590~720만원) 수준이며, 근린생활시설용지는 9억6,000만~14억원(3.3㎡당 520~600만원) 수준으로 최고가 입찰을 통해 계약자를 결정하게 된다.
대금납부조건은 2년 유이자 할부로 공급되며 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 4회에 걸쳐 납부 가능하다.
이천마장지구는 이천시 최초의 택지개발지구로 면적 69만㎡, 3,328가구로 조성중이며, 영동고속도로(덕평 IC)에서 1.5㎞, 중부고속도로(서이천 IC)에서 4.5㎞에 위치해 있어 수도권 접근성이 뛰어나다.
또한 지구중심부를 동서로 관통하는 국도42호선, 지구서측에 연접한 지방도 325호선을 이용할 수 있으며, 경강선 이천역과 2021년 개통 예정인 제2순환고속도로를 감안하면 교통여건이 더욱 개선될 전망이다.
근처에는 다수의 대규모 기업체 및 물류창고, 패션물류단지(3㎞ 위치)등이 인접해 있으며, 지구내 계획된 공동주택용지(6필지, 2,259가구)가 전량 매각돼 아파트 입주예정자, 기업체 및 물류단지 근로자 등 풍부한 배후수요를 확보하고 있다.
[머니투데이방송 MTN = 김혜수 기자 (cury0619@mtn.co.kr)]
