가을 분양대전 스타트…전국 8만6,000여가구 공급 예정

올 가을 전국에 8만6,000여가구의 분양 물량이 쏟아질 전망이다.

16일 부동산인포에 따르면 올 가을(8~10월) 전국에서 총 8만6,648가구가 분양을 준비 중인 것으로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간(4만7,258가구)과 비교해 83.4% 증가한 수준이다.

월별로는 역대급 무더위를 기록 중인 8월 분양은 줄어드는 반면 9월과 10월 분양물량이 급증한다. 8월 분양 물량은 1만6,810가구지만 9월과 10월은 각각 3만5,516가구, 2만4,522가구가 분양에 나선다.

권역별 물량 가운데 증가폭이 가장 큰 곳은 지방도시로 지난해 같은 기간(1만2,700가구)보다 93.1%가 증가한 총 2만4,522가구가 계획돼 있다. 이어 수도권이 88.1% 증가한 4만6,463가구가 분양한다.

서울에서는 삼성물산이 서초구 서초동 우성1차 아파트를 헐고 총 1,317가구를 짓는 '래미안 리더스원'(일반 232가구), SK건설이 은평구 수색동 수색9구역을 재개발해 총 753가구를 짓는 'SK뷰'(일반 251가구), 대우건설이 동작구 사당동 사당3구역을 재개발 해 총 507가구를 짓는 '푸르지오'(일반 159가구)를 분양한다.

위례신도시에서는 계룡건설이 장자동 A1-6블록에 494가구, GS건설이 학암동 A3-1블록에 559가구, 현대엔지니어링이 A3-4A블록에 1,078가구 등을 10월경 분양할 예정이다.

인천에서는 SK건설이 서구 가정동에 아파트 2378가구를 비롯해 오피스텔 등 복합단지로 조성되는 '루원시티 SK리더스뷰'(가칭)를, 동부건설이 남구 주안동 주안7구역 주택재건축을 통해 총 1,458가구를 짓고 이중 578가구를 분양한다.

부산에서는 삼성물산과 HDC현대산업개발이 동래구 온천동 온천2구역을 재개발 해 총 3,853가구를 짓는 '동래 래미안 아이파크'(일반 2485가구), 포스코건설이 동래구 온천동에 603가구 규모의 동래더샵, 대림산업이 부산진구 전포동 전포1-1구역을 재개발 해 총 1401가구를 짓는 'e편한세상'(일반 875가구)을 분양한다.

세종시에서는 어진동 1-5생활권에 한신공영에서 '한신더휴 리저브2차' 596가구, 전북 전주에서는 에코시티3블록에 태영건설이 '전주 에코시티 데시앙 네스트Ⅱ' 830가구, 경북 구미에서는 GS건설이 문성3지구에 975가구 규모의 '문성 레이크 자이'를 가을 중 분양한다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "곳곳에서 미분양 증가소식이 들리기도 하지만 서울이나 지방 일부 지역들에서는 수만명의 1순위자들이 청약통장을 꺼내 들면서 높은 경쟁률이 속출하고 있다"고 말했다.

그러면서 "규제에도 불구하고 시중 부동자금이 흘러갈 곳이 마땅치 않은데다 이제 막 입주를 하거나 입주예정인 아파트 분양권 대부분이 적잖은 프리미엄이 붙어 있기 때문으로 관심지역, 아파트에 대한 청약자의 쏠림은 가을에도 이어질 것"이라고 덧붙였다.

[머니투데이방송 MTN = 문정우 기자 (mjw@mtn.co.kr)]