[돈 되는 부동산 정보] 용산구 청파동1가 다세대주택 & 서대문구 대신동 근린 상가 & 강서구 화곡동 아파트

>> 돈 되는 부동산 정보
쏟아지는 다양한 부동산 정보 속 그 안에 돈 되는 알짜만을 선별한다!
어디에서도 공개되지 않은 부동산에 대한 진짜 이야기를 공개한다.


▶ 출연
양팔석 / 부자아빠 부동산연구소 대표
- 부자아빠부동산 연구소 대표
- 부자아빠컨설팅 대표(개발, 시행, 분양)
- 재개발 재건축 투자 전문
- MTN 외 각종 경제 방송 출연


박일권 / 드림타워투자연구소 대표
- 이로운부동산투자자문 대표
- 부동산 역세권 개발협회 이사
- MTN 외 다수 부동산 프로그램 자문위원


▶ 서울시 용산구 청파동1가 다세대주택
* 서울역 개발, 캠프킴 부지 및 민족공원 개발 후광지
- 서울역세권 복합개발 → 큰폭의 지가 상승
- 한강로2가 대규모 개발 → 인구 증가, 임대가 상승
- 국제업무지구 개발 재개, 민족공원 개발에 맞춘 테마 개발 다수!
(면세점 입점, 대형 호텔 개발, 상업지 개발)

* 업무지역 증가 및 교통호재로 인한 임차수요 풍부
- 경의선, 신분당선 연장등 교통 편의 집중

* 자체적 재개발 예상지, 중장기적 투자 가능



▶ 서울시 서대문구 대신동 근린 상가
* 신축 건물의 높은 전용율과 안정적 월세가 보장되는 가격 경쟁력
- 연세대, 이화여대, 신촌세브란스 병원 등이 가까워 소액투자로 높고 안정적인 수익 확보 가능

* 도심의 전원생활, 숲세권까지 누릴 수 있는 삶의 질이 높은 가치있는 지역 (안산공원, 근린공원 등)

* 각 종 도시재생사업과 뉴타운 개발 등에 따른 공급의 희소성
- 신촌역 일대, 천연, 충현일대 도시재생사업
- 광화문 광장 조성사업
- 서울플랜 3도심으로 2030년까지 3도심 7광역 중심 개발
- 아현, 북아현 뉴타운 개발



▶ 서울시 강서구 화곡동 아파트
* 마곡 산업단지 개발의 배후 주거지
- 마곡 산업지구 개발 -> 40만명 인구 집중효과

* 신정뉴타운과 목동 재건축 개발 수혜
- 신정뉴타운 개발 과 목동 신시가지 재건축 (이주수요 및 유입)
- 서부 광역 철도 개통 예정
- 제물포길, 경인고속도로 지하화 사업
- 2030 서울생활권 계획, 서남권 (신성장 산업거점 육성)

* 저평가된 가격과 초소액으로 투자 가능한 아파트



※ 생방송 <부동산 가이드>는 월~금 오후 4시에 방송되며, 이 방송은 머니투데이 방송홈페이지(http://mtn.co.kr) 및 케이블방송에서 라이브로 시청하실 수 있습니다. 또한 방송 종료 후에는 머니투데이 방송홈페이지(http://mtn.co.kr) 및 네이버 TV, Youtube를 통해 다시보기로 시청하실 수 있습니다.