8월 임대사업자 8,538명…전년비 23.5% 늘어

지난달에도 새로 임대주택을 등록한 사업자가 큰 폭으로 늘었다.

21일 국토교통부에 따르면 8월 한 달 동안 임대사업자로 등록한 수는 8,538명으로 지난해 같은 기간보다 35.3% 증가한 것으로 조사됐다. 전달과 비교하면 23.5% 늘어난 정도다.

지역에서는 8월에 ▲서울시 3,270명과 ▲경기도 2,922명에서 총 6,192명이 등록해 전국 신규 등록 사업자 중 72.5%를 차지했다. 서울의 경우 ▲강남구 308명 ▲송파구 275명 ▲양천구 218명 ▲강서구 186명 ▲노원구 172명 순으로 집계됐다.

8월 중 등록된 임대주택 수는 2만5,277채로 지난해 같은 기간보다 76.7%, 전달보다 21.2% 증가했다. 이에 8월 말까지 등록된 임대주택 수는 총 120만3,000여채인 것으로 확인됐다.

지역별로는 8월에 ▲서울시 8,744채 ▲경기도 7,073채에서 총 1만5,817채가 신규 등록돼 전국 신규 등록 임대주택의 62.6%를 차지했다. 서울은 ▲강남구 1,124채 ▲송파구 795채 ▲양천구 577채 ▲서초구 523채 ▲관악구 514채 순으로 나타났다.

한편 국토부는 임대사업자에 대한 관리도 강화한다. 이를 위해 우선 렌트홈(임대등록시스템), RHMS(임대차정보시스템) 등을 통해 임대사업자의 주택보유 현황, 추정임대료 등을 모니터링하고 국세청에 관련 자료를 제공해 세금탈루 여부 등이 검증될 수 있도록 할 예정이다.

또 지자체 등과 협력해 임대사업자의 임대 의무기간, 임대료 상한규정 준수 여부 등을 정기 점검해 위반시 세제혜택 등이 환수될 수 있도록 하고 과태료도 강화할 계획이다.

아울러 공인중개사는 세입자에게 중개물의 등록임대주택 여부를 미리 알리도록 하고, 신규 등록 임대인은 기존 세입자에게 즉시 관련 사항을 고지하도록 하는 등 정보 제공도 강화할 방침이다.