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[돈 되는 부동산 정보] 강동구 천호동 다세대주택 & 은평구 역촌동 다세대주택

[부동산 가이드] 돈 되는 부동산 정보
현재림 PD

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>> 돈 되는 부동산 정보
쏟아지는 다양한 부동산 정보 속 그 안에 돈 되는 알짜만을 선별한다!
어디에서도 공개되지 않은 부동산에 대한 진짜 이야기를 공개한다.


▶ 출연
황두현 / A&C도시개발 이사
- 現 강남구 삼성동 공인중개사사무소 대표
- 現 ㈜골든하우징 상무이사
- 現 ㈜골든 전무이사



▶▶ 서울시 강동구 천호동 다세대주택
Q. 입지 여건은?

- 8호선 암사역 도보 6분
- 5, 8, 9호선 연장
- 광나루 한강공원 인접
- 백화점 등 편의시설 밀집

Q. 개발 호재는?
- 고덕상업업무복합단지
- 고덕·상일동 3개 업무단지
- 천호1재정비촉진지구
- 천호2재정비촉진지구
- 천호3재정비촉진지구
- 강동구 단지별 조성사업
- 제2경부고속도로 개통사업 추진

☞ 강남 4구에 속하는 강동구 역세권으로 강남 4구 중에서도 저렴한 분양가,강남 접근성 매우 우수한 곳이다. 아파트만 들어서는 드타운이 아닌 대규모 업무 단지 유치로 자족도시로서 새롭게 변모해가고 있는 일시적인 임대수요와 가치 상승이 아닌 장기적으로 투자가치 매우 높다고 평가 할 수 있다.



▶▶ 서울시 은평구 역촌동 다세대주택
Q. 입지 여건은?

- 6호선 구산역 도보 9분
- 업무타운 수요 흡수
- GTX 연장 노선도
- 우수한 생활편의시설 (롯데몰, 이케아 등)
- 상암DMC 인접
- 봉산터널 인접
- 가톨릭대학교 은평성모병원


Q. 개발 호재는?
- 수색·증산뉴타운
- 수색역세권 개발 계획
- 경전철 서부선

☞ 바로 인접한 거리에 학교가 밀집되어 꾸준한 임대수요 확보가 장점인 곳으로 교통 환경 개선(GTX, 경전철서부선) 중심업무타운으로의 이동이 더욱 더 편리, 안정적인 임대 수요 확보와 공실 리스크가 매우 낮다. 또 대규모 재건축(수색증산 뉴타운),재개발 사업,상암 DMC 역세권개로 더 늘어나는 주택 수요로 높은 미래가치를 가진다. 저렴한 분양가와 소액 투자로 높은 시세차익까지 볼 수 있는 장점이 많은 곳이다.



※ 생방송 <부동산 가이드>는 월~금 오후 4시에 방송되며, 이 방송은 머니투데이 방송홈페이지(http://mtn.co.kr) 및 케이블방송에서 라이브로 시청하실 수 있습니다. 또한 방송 종료 후에는 머니투데이 방송홈페이지(http://mtn.co.kr) 및 네이버 TV, Youtube를 통해 다시보기로 시청하실 수 있습니다.

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