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[돈 되는 부동산 정보] 동대문구 전농9구역 다세대주택 & 강서구 발산동 다세대주택

[부동산 가이드] 돈 되는 부동산 정보

머니투데이방송 현재림 PD2018/11/08 17:17

재생


>> 돈 되는 부동산 정보
쏟아지는 다양한 부동산 정보 속 그 안에 돈 되는 알짜만을 선별한다!
어디에서도 공개되지 않은 부동산에 대한 진짜 이야기를 공개한다.


▶ 출연
양팔석 / 부자아빠부동산연구소 대표
- 부자아빠컨설팅 대표(개발, 시행, 분양)
- 재개발 재건축 투자 전문
- MTN 외 각종 경제 방송 출연


▶▶ 서울시 동대문구 전농9구역 다세대주택
Q. 입지 여건은?

- 1호선, 경의중앙선 청량리역 도보 3분
- 청량리균형발전촉진지구
- 전농답십리뉴타운
- 이문-휘경 뉴타운
- 청량리역 인근 개발
- 청량리 균형발전촉진지구
- 동부청과시장 정비구역

Q. 개발 호재는?
- 청량리 균형발전촉진지구
- GTX 개발
- KTX 연장 개발
- 면목선 경전철
- 2030 서울플랜 7광역 중심지
- 홍릉 메디클러스터 조성 계획

☞ 재개발 지역의 저렴한 분양가 (주변 시세 3억 5천만 원), 청량리역 주변의 다양한 호재들을 품은 핵심 지역이다. 1700세대 대규모 재개발 단지가 예정되어 있고 입지가 탁월해 높은 세차익을 예상할 수 있는 지역이다.




▶▶ 서울시 강서구 발산동 다세대주택
Q. 입지 여건은?

- 5호선 우장산역 도보 6분
- 풍부한 학군 수요
- 대형 업무단지, 목동 개발지 인접
- 상암/여의도 업무지구 인접

Q. 개발 호재는?
- 마곡지구 개발
- 2021년 월드컵대교 완공
- 상암 DMC 개발

☞ 저평가 지역의 저렴한 분양가 (주변 시세 2억 7천만 원)로 현재 보다 높은 미래에 가치 투자할 수 있는 지역이다. 4년 정도의 단기 투자로 큰 시세차익을 예상할 수 있는 지역으로 전세가 비율이 높고 꾸준한 상승률을 가지고 있는 지역으로 우수한 학군의 교육 환경과 영의도, 강남, 마곡지구 등의 배후지를 가지고 있는 지역이다.



※ 생방송 <부동산 가이드>는 월~금 오후 4시에 방송되며, 이 방송은 머니투데이 방송홈페이지(http://mtn.co.kr) 및 케이블방송에서 라이브로 시청하실 수 있습니다. 또한 방송 종료 후에는 머니투데이 방송홈페이지(http://mtn.co.kr) 및 네이버 TV, Youtube를 통해 다시보기로 시청하실 수 있습니다.



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