부산 남구·연제구, 고분양가 관리지역 해제
HUG "최근 아파트값 하락세·낮은 청약경쟁률 기록"문정우 기자
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| 고분양가 사업장 기준. (자료=HUG) |
주택도시보증공사(HUG)는 21일 부산 남구와 연제구를 고분양가 관리지역에서 해제한다고 밝혔다.
HUG 관계자는 "부산 남구와 연제구는 최근 아파트값이 하락세에 있고 낮은 청약경쟁률을 보여 고분양가 관리지역에서 제외했다"고 설명했다.
고분양가 관리제도는 고분양가 사업장 확산 시 입주시점 시세가 분양가에 못 미칠 경우 미입주 사태가 발생할 수 있고, 이에 따라 증가하는 HUG 보증리스크에 선제적으로 대응하기 위해 마련됐다.
HUG는 분양가와 매매값 통계자료, 전체 주택시장에 미치는 영향력 등을 종합적으로 고려해 고분양가 관리지역을 선정·관리한다.
고분양가 사업장은 고분양가 관리지역 내에서 시행하는 주택사업의 3.3㎡당 분양가가 '지역기준'과 '인근기준' 중 어느 하나에 해당하는 경우를 말한다. 고분양가 사업장 기준에 해당되면 분양보증이 거절된다.
이로써 현재 고분양가 관리지역은 서울 모든 자치구, 경기도 과천시, 광명시, 하남시, 성남시 분당구, 세종시, 대구 수성구, 부산 해운대구, 수영구, 동래구다.
[머니투데이방송 MTN = 문정우 기자 (mjw@mtn.co.kr)]
