롯데건설·포스코건설 컨소시엄, 인천 '주안 캐슬&더샵 에듀포레' 분양

주안 캐슬&더샵 에듀포레 투시도 <사진=롯데건설>

롯데건설과 포스코건설 컨소시엄은 인천광역시 미추홀구 주안4구역 재개발을 통해 '주안 캐슬&더샵 에듀포레'를 분양할 예정이라고 9일 밝혔다.

이 단지는 지하 3층~지상 최고 35층 13개동, 전용면적 38~84㎡ 총 1,856가구 규모로 조성된다.

전체 가구 중 약 45%에 해당하는 835가구를 일반에 분양할 예정이다.

면적형에 따른 일반분양 물량은 △전용면적 38㎡ 27가구 △전용면적 49㎡ 7가구 △전용면적 59㎡ 397가구 △전용면적 72㎡ 90가구 △전용면적 84㎡ 314가구로 이뤄진다.

'주안 캐슬&더샵 에듀포레'의 가장 큰 강점은 인천의 중심지인 구월동 생활 인프라를 도보권에서 누릴 수 있다는 점이다. 구월동 일대에는 로데오거리로 불리는 각종 상업시설과 생활 편의시설, 각종 행정시설이 밀집돼 있다.

인천구월서초, 동인천중, 상인천여중, 제물포여중, 인천고 등 도보권 이내에 초·중·고교가 밀집돼 있어 학부모를 앞두고 있는 수요자들의 높은 호응이 예상된다.

이 단지는 주안동 일대 2만가구 규모 대규모 재정비사업의 초기 분양단지로 향후 높은 프리미엄이 기대된다는 게 분양 관계자 설명이다. 인근에서 분양한 '미추홀 꿈에그린'이 조기완판을 이루며 수요자들의 높은 호응을 받은 바 있다.

최근 GTX-B 노선에 대한 개발과 KTX 광명역 연장등의 굵직한 개발호재도 있다. 송도~마석 구간을 잇는 GTX-B노선은 올해 내 예비타당성 조사를 완료할 것으로 예상되고 있다. GTX-B노선 개통 시 단지 인근의 인천시청역이 신설될 예정으로 서울 접근성이 크게 높아진다.

기존 운연역까지 개통돼 있는 인천지하철 2호선을 KTX 광명역까지 연장하는 방안도 추진 중이다.

단지는 우수한 평면과 특화 설계를 통해 주거만족도를 극대화할 예정이다. 전 가구 남향 위주의 배치로 채광과 환기를 극대화했으며, 최근 수요자들이 선호하는 판상형 평면 비율을 높여 선보일 예정이다.

미세먼지에 대한 우려를 반영해 미세먼지가 심한 날에도 각종 실내체육을 즐길 수 있는 대형 멀티코트를 설치한다. 실내 피트니스클럽·탁구장·실내골프클럽·도서관·맘&키즈카페·어린이집·경로당 등의 주민공동시설이 들어선다.

조용한 분위기 속에서 개인 레슨과 다양한 여가활동을 즐길 수 있도록 지원하는 개인 스튜디오와 외부 손님을 배려하는 게스트하우스 등의 수준 높은 커뮤니티 시설도 선보일 예정이다.

'주안 캐슬&더샵 에듀포레'의 견본주택은 인천광역시 미추홀구 주안동 1556번지에 마련될 예정이다. 견본주택 개관 전 구월동 1116번지에 위치한 사전홍보관에서도 분양 상담이 가능하다.

김현이 머니투데이방송 MTN 기자