건설업계, 극심한 수주난에 청년주택·민간임대까지 눈독

[앵커멘트]
지난 몇년간 먹거리를 해결해 준 주택시장이 정부의 잇따른 규제로 침체기를 맞으면서 건설업계가 극심한 수주난을 겪고 있습니다. 건설업계는 일감 확보를 위해 그동안 수익성 문제로 외면했던 기업형 임대주택과 청년주택에도 관심을 기울이며 활로를 모색하고 있습니다. 이지안 기자의 보도입니다.

[기사내용]
새 정부 들어 기존 뉴스테이에서 간판을 바꿔 단 공공지원 민간임대 주택에 건설사들의 관심이 모아지고 있습니다.

이달 중순 발표될 올해 공공지원 민간임대주택 1차 공모 사업에는 대우건설과 계룡건설, 극동건설이 사업제안서를 제출했습니다.

특히 올해 하반기에 나오는 과천지식정보타운 공공지원 민간임대주택은 벌써부터 건설사들의 눈치경쟁이 치열합니다.

공공지원 민간임대주택은 그동안 건설사들의 관심 영역 밖이었습니다.

뉴스테이 대비 택지 매입 비용이 비싸고, 주택도시기금 융자 금리가 높아진데다 정부가 초기 임대료를 통제하면서 수익성이 낮다는 판단에서입니다.

하지만 극심한 수주난에 뾰족한 해법이 없는 상황이다 보니 건설업계의 참여가 이어지고 있는 것입니다.

실제 지난 1분기 국내 건설 수주액은 30조원으로 지난해 같은 기간 보다 9.4%나 감소했습니다.

특히 정부의 강력한 규제 아래 민간분야 수주는 5년 9개월만에 가장 큰 폭인 14.7%나 주저앉은 상황입니다.

[김영덕 한국건설산업연구원 연구본부장 : 그동안 건설시장을 견인하던 민간 주택시장도 급격히 악화되면서 예정된 사업들도 착공을 하고 있지 못하고 있는 상황이기 때문에 어려움이 당분간은 지속될 것으로 보입니다.]

민간임대 외에도 역세권 청년주택에 적극 참여하는 건설사도 있습니다.

최근 호반건설은 서울 양재역 역세권 청년주택사업 시공사로 선정됐는데, 불광역과 삼각지역 역세권 청년주택에 이은 세번째 역세권 청년주택 수주입니다.

건설업계가 먹거리 확보를 위해 임대주택과 청년주택 시장 진출에 잰걸음을 이어가고 있습니다.

머니투데이방송 이지안입니다.



이지안 머니투데이방송 MTN 기자