청주 옛 담배공장 리모델링해 복합문화공간 조성

<자료=국토교통부>

지난 2004년에 가동이 중단된 채 방치됐던 옛 담배공장(연초제조창) 부지가 공예클러스터 등의 문화공간과 시민의 휴식공간인 '문화제조창'으로 변신한다.

국토교통부(장관 김현미)는 오는 23일 10시에 청주 옛 연초제조창 부지에서 주택도시기금(도시계정)이 지원하는 국내 제1호 경제기반형 도시재생 리츠(REITs) 사업 준공식이 개최된다고 22일 밝혔다.

청주 문화제조창 리츠사업은 주택도시기금 출·융자 254억원, 청주시 현물출자 55억원, LH 출자 25억원 등 정부와 지자체·공공기관이 협력한 최초의 경제기반형 도시재생 사례이다.

옛 연초제조창에 16개월간의 리모델링을 통해 전시실, 갤러리샵을 포함하는 공예클러스터와 문화·교육센터, 판매시설 및 체험장 등의 민간임대시설을 활용할 예정이다.

청주 문화제조창은 청주시의 새로운 상징물로서 대규모 이벤트 광장들과 연계해 지역경제를 견인하고, 상권 활성화 등 쇠퇴한 원도심에 활력을 불어 넣을 것으로 기대된다.

현재 LH가 자산관리회사(AMC)로 사업을 관리하고 있으나, 오는 10월에 개최될 청주공예비엔날레 전시장소로 활용하는 등 향후 10년간 민간임대시설로 운영한 후 2029년에 청주시에 매각하면서 리츠를 청산할 예정이다.

안충환 국토부 국토도시실장은 "청주 도시재생 사업이 중앙정부·지자체·공공·주민이 협업하는 지역주도 도시재생 뉴딜사업의 좋은 선례가 되기를 바란다"라고 말했다.

김현이 머니투데이방송 MTN 기자