8월 주택 인허가 2만8776가구…전년比 24.9%↓

사진/뉴스1

지난달 주택 인허가 실적이 지난해 8월 대비 크게 줄었다. 서울을 비롯한 수도권과 지방의 양극화 현상 역시 심화되고 있다.

29일 국토교통부에 따르면 8월 주택 인허가실적은 전국 2만8776가구로 전년 동월(3만8299가구) 대비 24.9% 감소했다. 수도권은 1만9566가구로 전년 대비 9.5% 감소한 반면 서울은 4331가구로 전년 대비 0.8% 증가했다. 지방은 9210가구로 전년 대비 44.8% 급감했다.

수도권, 서울, 지방의 인허가 온도차는 누계로 보면 더 뚜렷히 드러난다. 올해 1~8월 전국 주택 인허가 실적은 28만2944가구로 전년 동기(34만6099가구) 대비 18.2% 감소했다. 지방은 18만5536가구에서 12만2410 가구로 34% 줄었다. 하지만 같은기간 수도권은 16만563가구에서 16만534가구로 거의 변동이 없었다. 서울은 오히려 3만8566가구에서 4만5738가구로 18.6% 증가했다.

8월 전국 아파트 인허가는 2만1746가구 전년 대비 17.9% 감소한 반면 서울 아파트는 2786가구로 전년 대비 52.2% 증가했다. 전국 아파트 외 주택은 7030가구로 전년 대비 40.5% 줄어들었다.

8월 주택 착공실적은 전국 3만8189가구로 전년 동월(3만393가구) 대비 25.7% 증가했다. 지역별로 살펴보면 수도권은 2만2693가구로 전년 대비 43.7% 증가했고, 서울은 4823가구로 전년 대비 7.5%, 지방은 1만5496가구로 전년 대비 6.1% 늘었다.

유형별로 살펴보면 전국 아파트 착공은 3만479가구로 전년 대비 62.3% 증가했으며 이 중 서울 아파트는 3144가구로 전년 대비 80.4% 증가했다. 전국 아파트 외 주택은 7710가구로 전년 대비 33.6% 감소했다.

8월 공동주택 분양실적은 전국 2만6733가구로 전년 동월(1만4411가구) 대비 85.5% 증가했다. 수도권은 1만8099가구로 전년 대비 199.7% 증가했다. 서울은 3707가구, 지방은 8634가구로 전년 대비 각각 163.5%, 3.1% 늘었다.

일반분양은 1만7487가구로 전년 대비 155.3% 증가했다. 임대주택은 3257가구로 전년 대비 37.2% 감소했고 조합원분은 5989가구로 전년 대비 152.3% 늘었다.

이외에 8월 주택 준공실적은 전국 3만6052가구로 전년 동월(5만3737가구) 대비 32.9% 감소했다. 8월 누계 준공실적은 수도권은 전년동기 대비 5.7% 감소, 서울은 전년동기 대비 13.4% 증가했다. 수도권과 서울, 지방의 준공실적은 1만8823가구, 4477가구, 1만7229가구로 전년 대비 각각 29.1%, 5.4%, 36.6% 감소했다.

8월 전국 아파트 준공실적은 2만7541가구로 전년 대비 32.0% 감소했으나 서울 아파트는 2255가구로 전년 대비 26.4% 증가했다. 전국 아파트 외 주택은 8511가구로 전년 대비 35.7% 줄었다.