HDC현대산업개발, 민간임대 '일산2차 아이파크' 11월 입주자 모집

일산2차 아이파크 투시도 <사진=HDC현대산업개발>

HDC현대산업개발은 다음달 민간임대 아파트 '일산2차 아이파크'의 홍보관을 열고 입주자를 모집한다고 22일 밝혔다.

일산2차 아이파크는 주택 노후화가 진행되고 있는 일산신도시에 들어서는 새 아파트로 계약 즉시 입주 가능한 선시공 후임대 아파트다. 고양시 일산동구 중산동 1842번지 일원에 지하 3층~지상 19층 4개동, 전용면적 74~84㎡ 총 214가구 규모로 조성된다.

HDC현산 관계자는 "민간임대 아파트로 공급되는 아파트의 가장 큰 장점은 우수한 주거 여건에 시세 대비 저렴한 가격으로 세금 부담 없이 장기간 안정적으로 거주 가능하다는 점"이라고 말했다.

이 단지는 이사 걱정 없이 최대 8년까지 거주(2년 단위 계약)가 가능하고, 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 공급된다. 임대료 상승률은 2년 단위 5% 이하로 제한되며 보증 보험사를 통해 임대보증금을 보증받을 수 있다.

재산세와 보유세 등 세금 부담이 없고 계약금은 300만원이며 입주자 상황에 따라 다양한 보증금 및 월세를 선택할 수 있다. 계약 후 3개월간의 입주 유예기간을 통해 자금마련과 이사일정 등을 임대인이 자유롭게 조절이 가능하다.

단지에서 모당초(혁신초), 안곡중 등의 학교를 도보로 이용할 수 있으며, 후곡학원가가 인접해 있다. 도보권에 경의중앙선 풍산역이 위치하며, 이마트 풍산점과 애니골카페, 동국대학병원 등도 가깝다.

입주민의 주거 편의성을 높이는 일산2차 아이파크만의 특화설계가 적용됐다. 침실과 침실, 거실과 침실 사이 가벽은 필요에 따라 움직일 수 있는 '무빙월 도어'로 설치되며 팬트리·드레스룸·파우더룸 등을 도입해 공간 활용성을 극대화했다.

또한 IoT 기반의 최첨단 스마트 시스템을 적용해 난방제어·대기전력차단·세대환기 제어·엘리베이터호출 등을 손쉽게 제어할 수 있다.

단지 내 4개층의(지하 2층~지상 2층) 대규모 단지 내 상업시설에는 키즈수영장, 운동시설 등이 들어선다.

분양 관계자는 "일산은 최근 정부의 3기 신도시 발표 이후 집값 하락과 역전세난에 대한 우려로 내집 마련은 잠시 미루고 생활 편의성과 쾌적성이 높은 주거 상품을 찾는 임차인 수요가 크게 늘고 있다"면서 "특히 일산2차 아이파크는 계약과 동시에 바로 입주가 가능하고, 최장 8년 동안 안정적으로 거주할 수 있는데다 절세혜택까지 누릴 수 있어 수요자들의 관심이 높다"고 말했다.

만 19세 이상이라면 청약통장 보유여부, 소득 제한, 주택 소유여부에 상관없이 계약할 수 있다.

홍보관은 오는 11월 일산2차 아이파크(경기 고양시 일산동구 중산동 1842) 단지 내 문을 열 예정이다.

김현이 머니투데이방송 MTN 기자