고려개발, 8년 만에 워크아웃 졸업

지난 20일 신라스테이 서대문점에서 열린 워크아웃 졸업 기념 행사에 참석한 고려개발 곽수윤 대표(왼쪽)와 NH농협은행 박성일 부장이 채권금융기관 공동관리절차 종결 통지문을 교환하며 기념사진을 촬영하고 있다. (사진=고려개발)

고려개발이 8년 만에 워크아웃에서 벗어났다.

고려개발은 20일 채권단 관계자들과 서울 서대문 신라스테이에서 워크아웃 졸업을 기념하는 행사를 진행했다고 밝혔다. 앞서 14일 주채권은행인 NH농협은행을 비롯한 채권단은 고려개발에 대한 채권금융기관 공동관리 절차 종료를 결의하고 회사측에 통지한 바 있다.

고려개발은 2008년 글로벌 금융위기 후폭풍에 따른 부동산 경기 침체와 주택 파이낸실 프로젝트(PF) 사업 지연으로 인한 유동성 압박으로 2011년 12월 워크아웃을 신청했다.

이후 부실정리, 사업구조조정을 통해 2016년 영업이익 흑자전환했다. 지난해 매출은 5,540억원, 영업이익은 400억원을 기록했다. 올해 3분기 기준 누적 매출 4,484억원, 영업이익 403억원을 달성했다.

이번 워크아웃 졸업은 채권단, 대주주, 회사의 공동 노력으로 채권단 관리절차를 벗어난 모범 사례라고 시장은 평가하고 있다.

채권단은 차입금 이자율 조정과 상환 유예, PF보증채무 해소 지원, 출자전환 800억원을 통해 고려개발의 재무구조 개선을 지원했다. 특히 주채권은행인 NH농협은행이 10개의 금융사를 직접 방문해 중재와 설득을 통해 채권단 결의를 이끌어냈다.

또 채권단은 워크아웃 졸업 후 고려개발이 상환해야 할 채무 1,934억원에 대해 800억원은 2029년 이후로 유예하고, 나머지 1,134억원은 졸업 후 4년차부터 6년간 분할상환하는 채무재조정을 결의했다.

고려개발은 최근까지 토목사업뿐만 아니라 사업다각화를 추진하고 있다. 신탁사가 조합을 대신해 도시정비사업을 시행하는 '신탁형 정비사업'을 국내 최초로 수행하면서 정비사업을 잇따라 수주했다. 고려개발 수주 잔고는 2조6,900억원으로 지난해 매출 기준 4년이 넘는 일감을 확보했다.

문정우 머니투데이방송 MTN 기자