[신간]"대한민국 마지막 투자처, 도시재생"

양팔석 부자아빠부동산연구소 대표

"높은 수익률과 빠른 회수가 가능한 도시재생사업에 지금 당장 투자하라!"

급변하는 국내 부동산 시장 환경 속에서 틈새 투자처 '도시재생사업'의 매력을 소개하는 신간이 나왔다. ㈜부자아빠부동산연구소 대표 양팔석과 본부장 윤석환의 '대한민국 마지막 투자처 도시재생'이다.

이 책은 허름하고 낡은 외형에 감추어진 본질적인 가치와 가능성을 꿰뚫어보는 눈을 가져 떠오르는 사업인 '도시재생'에 적극 도전하길 권한다.

각종 매스컴과 TV프로그램에서 부동산에 대해 설명해온 저자는 도시재생사업, 그중에서도 특히 소규모주택정비사업에 주목했다. 아직 많은 사람들에게 알려지지 않은 이 시장이 아주 매력적인 시장이자 기회임을 직감해, 최신 사례를 직접 확인하고 기존의 노하우와 접목한 예상 투자처를 소개한다.

이 책은 도시재생에 대한 막연한 개념을 정리해 독자들이 도시재생에 대해 잘 이해할 수 있도록 돕는다. 어려운 용어는 최대한 배제하고 복잡한 자료를 단순화시켜 현재 주목해야 할 사업을 손쉽게 알도록 안내한다. 실투자시 당황하지 않도록 꼭 필요한 세금 이슈와 최신 규제 현황도 정리했다.

뉴타운사업, 주거환경개선사업, 재개발·재건축사업부터 도시정비사업, 소규모주택정비사업, 신설 역세권 등 다양한 사업투자항목을 알기 쉽게 설명해, 앞으로 눈여겨봐야 할 지역들을 알려준다. 또한 재개발사업, 재건축사업, 소규모주택정비사업의 예상 수익 분석 방법을 설명해 독자들이 실제적으로 수익을 따져보고 투자할 수 있도록 돕는다.

저자는 부동산대학원을 졸업한 이론적 배경과 오랜 기간 도시재생사업을 추진해온 실무적 경험을 바탕으로 부동산 투자자들에게 직접 경험해본 전문가만이 할 수 있는 현실적인 조언을 아끼지 않고 이 책에 담았다. 출판사 라온북, 384쪽, 가격 1만9,800원.

김현이 머니투데이방송 MTN 기자