봄맞이 분양시장서 '자연 친화' 내세운 지식산업센터 눈길

‘에이스 하이엔드 타워 지축역’ 조감도

지식산업센터 등 업무시설이 최근 쾌적한 환경을 환경을 앞세운 이른바 '자연친화 마케팅'에 나서고 있다.

지난해 6월 서울 강서구 마곡동에서 분양한 ‘놀라움 마곡’은 높은 관심 속에 분양이 완료됐는데 이 단지는 바로 앞에 약 50만㎡의 대규모 서울식물원(보타닉 공원)과 궁산근린공원이 위치하고 있다는 것을 차별화된 장점으로 내세웠다.

지방에선 지난 2020년 말 대전 유성구 도안신도시 일대에서 분양한 ‘도안 더리브 시그니처’ 지식산업센터가 분양을 시작한 지 약 한 달 만에 대부분의 물량이 소진됐는데 인근에 개발 중인 호수공원을 중심으로 높은 녹지 비율이 확보된 자연친화적인 업무환경이 구축된다는 점을 메리트로 부각됐다는 평가다.

이런 가운데 이달 자연친화 마케팅을 내세운 지식산업센터들이 줄지어 분양에 나선다.

경기 고양시에서는 에이스건설이 시공하는 ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’이 분양에 돌입하는데 지하 5층~지상 8층, 연면적 약 46,330.168㎡ 규모로 조성된다.

이 단지는 북한산이 눈앞에 펼쳐지는 탁월한 조망을 누릴 수 있다. 또 바로 앞 창릉천을 따라 산책로가 조성되어 있으며 지하철 3호선 지축역이 도보거리에 위치한 역세권으로, 연신내역·종로3가역·신사역·고속터미널역 등 서울 주요지역 및 대화역 등 일산 지역까지 환승없이 한 번에 이동할 수 있다.

경기 시흥시에서는 두진건설이 ‘프라임 센터 배곧’ 공급을 앞두고 있다. 서해안과 맞닿아 있는 배곧한울공원이 도보로 2분거리이며, 약 16만㎡ 규모 생태공원인 옥구공원도 가깝다. 인천 바다를 조망할 수 있는 옥상정원도 마련된다. 지하 2층~지상 10층, 연면적 3만9,163㎡, 지식산업센터와 근린생활시설, 기숙사 등이 함께 들어선다.

경기 수원시에서는 HDC아이앤콘스가 지하 3층~지상 13층, 연면적 4만2,381㎡ 규모의 ‘영통 아이파크 디어반’을 분양 중이다. 단지에서 500m거리에 약 59만여㎡ 규모의 수원영흥공원(가칭) 개발이 올해 8월 준공을 앞두고 있다.

경남 창원에서는 포스코건설, 에이스건설이 시공하는 ‘신화 더 플렉스시티’가 분양 중으로 단지 주변에 팔용산, 등명산, 팔용근린공원, 사화공원 등 녹지공간이 풍부하게 조성되어 있어 쾌적한 휴식여건을 누릴 수 있다. 지하 1층~지상 23층, 연면적 9만6,945㎡, 지식산업센터와 섹션오피스, 오피스텔 등으로 구성된다.

강은혜 머니투데이방송 MTN 기자