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다주택자 조이니 서울 비강남 아파트 증여 증가

문정우 기자

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[머니투데이방송 MTN 문정우 기자]
[앵커멘트]
정부가 지난해 대대적인 부동산 규제방안을 내놓으면서 다주택자들을 중심으로 매매거래가 주춤했는데요. 하지만 일부 지역에선 가족들에게 증여하는 사례가 늘었습니다. 이렇다 보니 편법증여도 곳곳에서 일어나면서 정부가 직접 팔을 걷어 붙였습니다. 문정우 기자가 전합니다.

[기사내용]
정부는 지난해 다주택자를 대상으로 양도세 중과와 보유세 강화를 본격화하기로 했습니다.

문재인 대통령도 직접 나서서 지난달 홍은동 사저를 매각하기도 했습니다.

4월까지 처분할 수 있는 유예기간이 남아 있지만 정작 강남의 움직임은 조용하기만 합니다.

지난해 8.2 대책 이후 서울에서 거래된 아파트는 4만여건으로 전년보다 26% 감소했는데, 같은 기간 서울 강남4구에서만 22% 줄었습니다.

증여 역시 유사한 움직임을 보였습니다.

지난해 8월 이후 강남4구에서 이뤄진 아파트 증여는 1,122건으로 4% 정도 감소했습니다.

하지만 같은 기간 서울 전체 증여 거래는 36% 늘었습니다.

이런 배경에는 다주택자들의 강남 지키기 심리가 작용하는 것으로 보입니다.

강남에 있는 똘똘한 한채는 보유하고 강남 이외 지역에 있는 다른 주택을 가족들에게 증여하는 방식을 택하는 겁니다.

재건축 호재가 있던 영등포에서는 10월에만 전년보다 30배가 넘는 증여가 있었고, 마포 역시 2배 가량 증가했습니다.

갭투자가 성행했던 은평, 노원에서도 증여 거래가 많았습니다.

[양지영 / R&C연구소장 : 다주택자들이 우선 강남 지역은 자신이 보유하고 기타 지역인 마포나 영등포의 경우는 아들이나 딸에게 증여하는 사례가 많이 늘고 있고요...]

이렇다 보니 고액의 세금을 피하기 위한 편법 증여와 같은 불법거래도 적발되고 있습니다.

정부는 이달 안으로 사법경찰 공무원을 추천받아 지정 절차를 마무리해 긴급체포와 같은 사법권을 바탕으로 무기한 집중 단속을 더욱 강화하겠다는 계획입니다.

머니투데이방송 문정우입니다.
(편집:)

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