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[돈 되는 부동산 정보] 성북구 상월곡동 다세대주택 & 은평구 역촌동 다세대주택

[MTN 부동산 가이드] 돈 되는 부동산 정보
현재림 PD

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>> 돈 되는 부동산 정보

쏟아지는 다양한 부동산 정보 속 그 안에 돈 되는 알짜만을 선별한다!
어디에서도 공개되지 않은 부동산에 대한 진짜 이야기를 공개한다.


▶ 출연
박준형 / 아하부동산투자연구소 소장
- 現 ㈜에이엔시 도시개발 자문위원
- 前 ㈜푸른솔건설 대표이사
- MTN 외 다수 부동산 방송출연



▶▶ 서울시 성북구 상월곡동 다세대주택

Q. 입지 여건은?

- 6호선 상월곡역 도보 1분
- 주변 개발호재 풍부
- 내부순환도로 인접
- 장위뉴타운
- 풍부한 대학 임차수요

Q. 개발 호재는?
- 2030서울플랜 (3도심·7광역중심·12지역중심)
- 광운대 역세권 개발사업 추진 계획
- GTX 개발
- 청량리 4구역 개발
- 장위뉴타운
- 청량리역 인근 주요 재정비사업

☞ 주요 업무지구와의 접근성이 우수하여 임대수요가 매우 풍부하고 주변 대단위 개발에 따른 압력과 후광 효과로 꾸준한 지가상승과 저평가지역으로
개발이 필요한 본 지역 또한 개발여지가 풍부한 지역이다. 더불어 시세대비 분양가가 저렴해서 투자가치가 매우 높은 물건이다.





▶▶ 서울시 은평구 역촌동 다세대주택

Q. 입지 여건은?

- 6호선 구산역 도보 9분
- 상암DMC 인접
- 우수한 생활편의시설 (롯데몰, 이케아 사진)
- 가톨릭대학교 은평성모병원
- 봉산공원/봉산터널 인접

Q. 개발 호재는?
- 수색·증산뉴타운
- 수색역세권 개발 계획
- GTX 연장
- 신분당선 서북부 연장
- 경전철 서부선

☞ 본 지역은 저평가지역이지만 주변 재개발사업과 교통 환경 개선 등 지역 내 다양한 사업이 꾸준히 진행되고 있어
많은 인구유입에 따른 임대가와 지가상승이 예상되는 지역이다. 또 분양가가 저렴하여 소액투자로도 미래가치를 예상 할 수 있는 지역이다.



※ 생방송 <부동산 가이드>는 월~금 오후 4시에 방송되며, 이 방송은 머니투데이 방송홈페이지(http://mtn.co.kr) 및 케이블방송에서 라이브로 시청하실 수 있습니다. 또한 방송 종료 후에는 머니투데이 방송홈페이지(http://mtn.co.kr) 및 네이버 TV, Youtube를 통해 다시보기로 시청하실 수 있습니다.

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