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[굿모닝 베트남] 베트남 최고유망 부동산 그룹 '노바랜드'

[MTN 굿모닝 530 글로벌 2부] 굿모닝 베트남
한규석 PD

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최고의 전문가가 베트남 경제를 집중 분석!
시장의 흐름을 진단하고 경제의 중심을 확인해보자!

(진행) 박지원 머니투데이방송 앵커
(출연) 김재욱 헥사곤인베스트먼트컨설팅 대표

Q. 미국-이란 '중동 리스크' 베트남 증시에는 어떤 영향?
- 베트남 증시 조정… 외부 변수로 흔들릴 때가 '매수 타이밍'
* 베트남 증시 조정 국면
- 2019년 11월 초 사상 최고치 경신 이후 조정 국면

Q. 베트남에서 외국인들의 부동산 투자 규모는?
* 국적별 베트남 부동산 구매 비율
- 중국인들의 베트남 부동산 구매 비율 30%
- 베트남 자국민들과 한국인들의 베트남 부동산 구매 비율 비슷
- 부작용으로 베트남 정부에서 규제 정책 준비
- 베트남 빈그룹 및 철강 · 건설 · 부동산 중개 산업 주가 조정

Q. 규제에도 불구하고 베트남 부동산 시업에 주목, 왜?

- 하노이 중심 신규 프로젝트 인가로 부동산 기업 '상승세'
- 베트남 부동산의 정책적 이슈 해소
* 노바랜드 매출 구조
- 노바랜드의 2019년 3분기 매출 및 매출 총이익 호조
- 빈홈즈 2019년 3분기 매출 및 매출 총이익 호조

Q. 베트남 부동산업계 2위 기업인 노바랜드는?
- 베트남 현지 2위 규모의 부동산 개발사 노바랜드
* 베트남 주택시장 점유율
- 베트남 주택시장 점유율 1 · 2위 차지… 빈홈즈 · 노바랜드
- 빈그룹, 부동산업 외 자동차 · 휴대전화 등 사업 확장
- 부동산업은 자회사 빈홈즈로 분할 사업 진행
* 노바랜드의 주요 사업군
- 주택 · 신도시개발 · 관광으로 사업 확장 중인 노바랜드
- 베트남 최고급 주택단지 빈홈즈 · 중저가 주택단지 빈시티로 명명
- 노바랜드는 브랜드 확립 단계라 다양한 아파트명 보유
* 노바랜드 신도시 아쿠아시티
- 노바랜드, 호치민 인근에서 신도시 개발 중
- 빈그룹의 신도시 그랜드파크와도 가까운 거리 위치
- 업계 2위 노바랜드, 빈그룹 프로젝트를 따라한 '미투전략'
- 빈그룹 진행 프로젝트를 벤치마킹해 '낙수효과' 기대

Q. 노바랜드 주식 투자 시 고려해야 될 리스크는?
- 베트남 정부 신규 개발 프로젝트 인허가는 하노이 중심
* 노바랜드 재무적 이슈
- 노바랜드의 실제 순이익 2019년 3분기 기준 감소
- 순이익 감소는 향후 개선될 여지가 충분한 문제




생방송 [굿모닝530글로벌 2부]는 매일 오전 06시 30분 ~ 07시 20분에 여러분과 함께 합니다.

※ 이 방송은 머니투데이방송 홈페이지 및 케이블 방송 라이브로 시청하실 수 있습니다. 또한 방송 종료 후에는 인터넷 다시보기(VOD)로 시청하실 수 있습니다.

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