4월 주택 매매거래량 7.4만건…누적 거래량 2006년 이후 최다

지난달 전국 주택 거래량이 3월보다 감소세를 보였지만, 지난해 같은 기간보다는 많은 수준을 나타냈다.

19일 국토교통부에 따르면 4월 신고된 전국 주택 매매거래량은 전달보다 32.3% 감소한 7만3,531건으로 집계됐다.

매매 거래는 지난해 같은 달보다는 28.9% 증가했지만, 지난 5년 평균보다는 10.5% 감소했다.

올해들어 4월까지 누적 주택 매매거래량은 39만8,806건으로 지난해 같은 기간보다 97.3%, 5년 평균보다 36.8% 각각 증가했다. 지난 1분기(1~3월) 거래량이 높게 나타난 영향으로, 4월까지 누적 매매 거래량은 지난 2006년 이후 최고치를 기록했다.

지역별로 수도권 거래량은 3만6,852건, 지방은 3만6,679건을 기록했다. 전달과 비교해서 수도권에서는 43.3% 감소가, 지방은 15.9% 감소가 나타났다.

다만 지난해 같은달과 비교해서는 수도권은 45.3% 큰 폭으로 증가했고, 지방도 15.9% 증가세를 보였다.

주택 유형별로는 아파트 매매거래가 4만8,972건을 차지했다. 아파트 외 주택은 2만4,559건 거래됐다.

<자료=국토교통부>

전월세 거래량도 예년보다는 많이 일어났다. 4월 확정일자 기준 전월세 거래량은 17만216건으로 전달보다는 14.8% 감소했지만, 지난해 같은달보다는 5.2% 늘어났다.

4월까지 누계 전월세 거래량은 76만730건으로 지난해 같은달보다는 10.5%, 지난 5년 평균보다는 24.0% 증가했다.

4월 전월세 거래량 중 월세 비중은 40.8%로 지난해 같은 달보다 0.5%포인트(p), 전달보다는 0.1%p 높아졌다. 거래건수로는 6만9,506건이 월세 계약으로, 전달보다는 14.5% 줄었지만 지난해 같은 달보다는 6.5% 증가했다.

전세는 10만710건으로 전달보다 15.0% 줄어들고, 지난해 같은 달보다 4.4% 늘어났다.

지역별로 수도권 전월세 거래량은 11만6,895건으로, 전달보다 14.6% 감소했지만 지난해 같은 달과 견줘서는 7.6% 증가했다. 지방 거래량은 5만3,321건으로 한 달간 15.2% 감소했으며, 지난해 같은달보다는 0.4% 늘었다.

주택 유형별로 아파트 전월세 거래는 8만1,577건, 아파트 외 거래는 8만8,639건을 기록했다.