롯데건설, '백양산 롯데캐슬 골드센트럴' 1442가구 다음달 분양

백양산 롯데캐슬 조감도 <사진=롯데건설>

롯데건설은 부산광역시 부산진구 부암1구역을 재개발해 선보이는 '백양산 롯데캐슬 골드센트럴'을 다음달 분양할 예정이다.

21일 롯데건설에 따르면 뱍양산 롯데캐슬 골드센트럴은 부산진구 부암동 567번지 일원에 지하 4층~지상 34층 21개동 총 2,195가구 규모로 조성된다.

이중 1,442가구가 일반분양된다. 일반분양 가구수는 전용면적 기준 ▲59A㎡ 534가구 ▲59B㎡ 110가구 ▲72㎡ 100가구 ▲84A㎡ 465가구 ▲84B㎡ 199가구 ▲101A㎡ 19가구 ▲01B㎡ 15가구 등이다.

전체 일반분양가구의 90% 이상이 전용면적 84㎡이하 중소형으로 구성돼 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.

부산진구는 부산 한가운데 있는 원도심 지역으로 현재 재개발·재건축 등의 정비사업 28곳(출처: 부산진구청 정비사업 현황)이 진행 중이다.

인근에 다양한 개발 사업도 있다. '2030 부산도시개발계획'에 따라 2030년까지 부산진구 범천동에 위치한 부산 철도차량기지(철도 정비창)부지 개발이 추진되고 있다. 주거·상업·문화·메디컬·업무시설 등이 유치될 계획이다.

인근에 있는 부전역도 동해선과 경전선, 가야선, 부전선 등 복합 환승센터 건설을 추진하고 있다.

단지가 들어서는 부암동 일대는 쾌적한 주거환경이 장점이다. 부산에서 금정산에 이어 두번째로 높은 백양산을 배후에 두고 있어 가까운 등산로를 이용할 수 있다. 약 1.5㎞ 거리에 부산시민공원이 있고, 부산어린이대공원도 쉽게 이용할 수 있다.

단지가 부산 중심권에 위치해동서고가, 기아대로, 백양터널, 수정터널 중앙대로를 통하면 부산의 주요 교통망으로 빠르게 진입 가능하다.

부산 도심 상권을 대표하는 서면상권을 쉽게 이용할 수 있다. 우수한 교육환경도 장점이다. 동평초교가 단지와 가깝고 개성고, 경원고, 부산국제고, 한국과학영재학교 등이 반경 1㎞ 안에 있다.

롯데건설 분양 관계자는 "백양산의 쾌적함과 2000가구가 넘는 대단지, 브랜드 선호도까지 랜드마크 단지로서 다양한 장점을 갖추고 있어 분양 전부터 문의가 많다"면서 "자연친화적인 설계와 합리적인 분양조건 등을 통해 소비자들의 기대에 부응할 수 있는 최고의 단지를 선보일 것"이라고 말했다.

백양산 롯데캐슬 골드센트럴이 위치하는 부산진구는 비투기과열지구, 비청약과열지역으로 청약자격과 전매 제한 및 중도금 대출 보증 등의 규제에서 비교적 자유롭다.

이 아파트의 입주는 2023년 12월 예정이며, 주택전시관은 부산 연제구 월드컵대로 185에 있다.

김현이 머니투데이방송 MTN 기자