GS건설, '별내자이 더 스타' 아파트·오피스텔 본격 분양

별내자이더스타 투시도<사진=GS건설>

GS건설이 16일 경기도 남양주시 별내택지개발지구에서 선보이는 대규모 복합단지 '별내자이 더 스타'의 견본주택 문을 열고 본격적인 분양을 시작했다.

실물 견본주택 방문은 사회적 거리두기에 동참해 사전 예약제로 운영되며, 1차 방문기간은 이달 15일~22일까지 8일간이다. 또한 1차 관람기간 종료 후 2~3차 관람예약이 예정돼 있으며, 3차의 경우 오피스텔 관람만 가능하다. 공식 홈페이지를 통해 방문 예약을 접수와 자세한 내용을 확인할 수 있다.

사이버 견본주택은 공식 홈페이지를 통해 공개되며, 관람객들은 사이버 견본주택을 통해서도 견본주택을 확인할 수 있다. GS건설은 이날 유튜브 채널 '자이TV'를 통해서도 견본주택 실시간 라이브 방송을 진행했다.

대규모 복합단지인 '별내자이 더 스타'는 별내역 인근에 들어선다. 별내역은 지하철 8호선 연장선(별내선·예정)이 완공되면 교통망이 개선될 전망이다.

별내선은 총 연장 12.9㎞로 서울 강동구 8호선 암사역을 출발해 중앙선 구리역과 농수산물도매시장, 다산지구를 경유해 별내역(경춘선)까지 연결되며 별내선이 개통되면 환승 없이 잠실역까지 10정거장이면 도착할 수 있다.

광역도로망으로는 구리(세종)~포천간 고속도로 및 수도권제1순환고속도로, 북부간선도로 등을 이용해 서울 및 수도권 지역으로 빠른 이동이 가능하다.

단지가 일반상업지구에 위치해 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 점도 장점이다. 단지 안에서 다양한 상업·문화 시설을 이용할 수 있으며, 이마트(별내점) 등 대형마트 및 생활편의시설을 걸어서 이용 가능하다.

근거리에는 코스트코(상봉점), 구리농수산물도매시장 등이 위치한다. 불암산, 수락산 등 녹지공간이 많으며 용암천, 불암천, 덕송천과 용암천자전거길 등 다수의 근린공원이 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 일반공급 1순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 다음달 3일이며, 당첨자 발표 이후 9~13일 5일간 사전 서류접수를 통한 청약 자격검증을 진행 후, 16~20일 5일간 정당계약을 별내자이 더 스타 견본주택에서 진행할 예정이다.

오피스텔의 경우 다음달 3~4일 이틀 간 청약 접수가 진행되고, 같은달 5일 당첨자 발표, 6일 정당계약이 진행될 예정이다.

수도권(서울·경기·인천) 전 지역에서 1순위 청약이 가능하다. 전용 84㎡의 경우 일반공급 물량의 25%, 전용 99㎡경우 일반공급 물량의 70%가 추첨제로 진행된다. 1주택자도 신청할 수 있다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 1,499만원에 공급된다.

견본주택은 경기도 남양주시 별내동 993번지에 마련됐으며, 입주는 2023년 12월 예정이다.

김현이 머니투데이방송 MTN 기자