공공재건축 15개 단지 사전컨설팅 신청했다는데…현실은?

[앵커멘트]
정부가 공공재건축에 대한 인식을 바꾸기 위해 안간힘을 쓰고 있습니다. 최근 홍남기 경제부총리는 여러 단지에서 공공재건축 사전컨설팅을 신청하는 등 시장의 관심이 커지고 있다고 밝히기도 했는데요. 하지만 주요 재건축 단지들은 사전컨설팅 철회를 요구하고 이게 조합 내홍으로까지 번지면서 분위기가 싸늘합니다. 이지안 기자의 보도입니다.

[기사내용]
"강남권과 비강남권 등 총 15개 단지들이 공공재건축 사전컨설팅을 신청했다"

홍남기 경제부총리가 지난주 열린 부동산시장 점검 관계 장관회의에서 밝힌 발언입니다.

공공재건축에 대한 이해도가 점차 높아지면서 시장의 관심이 형성되고 있다며 긍정적인 평가를 내린 것입니다.

강남구 은마아파트와 송파구 잠실주공5단지 등 서울 총 15개 단지가 사전컨설팅을 신청했다며, 강남 대표 단지들이 공공재건축을 진행하면 정책적인 효과를 낼 수 있을 것으로 기대하는 분위기입니다.

하지만 정부의 평가와는 달리 공공재건축 사전컨설팅을 신청한 주요 재건축 단지들이 다시 발을 빼고 있습니다.

특히 조합이 사전컨설팅을 신청한 사실이 알려지면서 조합원들 사이에서 갈등도 커지고 있습니다.

잠실주공5단지 주민 일부는 '잠실5단지 공공재건축 반대모임' 조직을 만들고, 공공재건축 사전컨설팅 신청 철회 동의서를 징수하며 국토부에 민원신청을 하고 있습니다.

은마아파트 역시 조합 반대세력인 '은마아파트 소유자 협의회'를 중심으로 공공재건축 사전컨설팅 신청 철회 요청서를 걷고 있는 상황입니다.

조합은 사전컨설팅을 의뢰했을 뿐 공공재건축을 하겠다는게 아니라고 수습하긴 했지만 주민들의 항의는 계속되고 있습니다.

높은 기부채납 비율로 임대가구 증가폭이 일반가구보다 커지면서 고급아파트 이미지 훼손과 분양수익 감소가 공공재건축을 반대하는 가장 큰 이유입니다.

[권대중 명지대 부동산학 교수:용적률이 두배로 늘어나는 것 만큼 이익이 있는것이 아니라 50~70% 기부채납을 받고 개발이익이 남는 경우에 90%까지 다시 환수하는 재건축 자체를 반대하는 것이에요. 용적률이 두배로 늘어나면서 임대주택 사람들과 같이 산다는것도 부정적이고]

공공재건축을 두고 강남 대표 단지들이 참여를 저울질하긴 했지만, 이를 두고 조합 내홍까지 겪게 되면서 공공재건축이 태풍속 찻잔에 그칠것으로 전망되고 있습니다.


머니투데이방송 이지안입니다.


이지안 머니투데이방송 MTN 기자