공공재개발 후보지 8곳 선정, 도심에 4700가구 추가공급

[앵커멘트]
정비업계의 기대를 모았던 공공재개발 시범사업 후보지 8곳이 오늘(15일) 공개됐습니다. 상대적으로 인기가 시들했던 공공재건축 컨설팅 결과도 발표됐는데, 조합원 분담금이 평균 37% 줄어드는 것으로 분석됐습니다. 김현이 기자입니다.


[기사내용]

공공재개발 시범사업 후보지가 동작구 흑석2구역, 영등포구 양평13구역 등 8곳으로 추려졌습니다.

동대문, 관악구, 종로구, 강북구 등의 사업장도 후보지로 포함됐습니다.

지난해 공공재개발을 신청한 70개 사업장 중 기존 정비구역에 위치한 12곳을 심사한 결과입니다.

홍남기 경제부총리는 "후보지들이 고밀개발이 가능한 역세권에 위치해 있다"면서 "예정대로 개발한다면 서울 도심내 4,700가구 규모의 추가 공급이 이뤄질 것"이라고 말했습니다.

공공재개발은 공공이 참여해 용적률 완화, 분양가상한제 적용 제외 등으로 사업성을 높이는 한편, 늘어난 주택 수의 절반을 공공임대 등으로 공급하는 사업입니다.

이번에 선정되지 않은 4개 구역은 다음 선정위원회에서 재검토하기로 했습니다.

또 나머지 56개 구역에 대한 선정 결과는 3월 중 발표할 예정입니다.

앵커1)네. 공공재건축의 사전 컨설팅 결과도 나왔죠?

네, 서초구 신반포19차 아파트를 비롯해 총 7개 단지의 공공재건축 사전컨설팅도 완료됐습니다.

LH, SH, 부동산원으로 구성된 공공정비 통합지원센터는 컨설팅을 통해 7개 단지 모두 용도지역을 상향할 수 있다는 결과를 냈습니다.

이렇게 되면 조합 단독으로 재건축을 실행할 때보다 평균 96%포인트 용적률이 늘어나고, 주택 공급 수도 평균 19% 늘어나는 것으로 계산됐습니다.

일반분양 수입이 증가해 조합원 분담금은 평균 37% 감소하는 것으로 분석됐습니다.

정부는 다음달부터 2차 사전 컨설팅을 공모해 상대적으로 부진했던 공공재건축 참여를 확대한다는 방침입니다.

머니투데이방송 김현이입니다.


김현이 머니투데이방송 MTN 기자