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정부, '3기 신도시' 마케팅 박차…선거앞두고 민심달래기?


머니투데이방송 강은혜 기자grace1207@mtn.co.kr2021/01/25 17:44

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[앵커멘트]
정부가 3기 신도시 공급을 4~5년 앞당기기로 했습니다. 필요한 절차들을 동시에 진행하거나 빠르게 처리해 준비 기간을 단축하기로 했는데요. 꺾이지 않는 집값을 잡기 위해 정부가 주택공급에 속도를 내고 있지만, 선거철을 앞두고 민심 달래기용이 아니냐는 비판도 나옵니다. 강은혜 기자의 보도입니다.

[기사내용]
정부가 3기 신도시 조성을 서두르기 위해 '패스트 트랙'을 적용하기로 했습니다.

지구계획 수립과 토지보상을 병행하는 방식인데, 보상착수까지 걸리는 기간을 기존 대비 평균 10개월 이상 단축하게됩니다.

이렇게되면 3기 신도시는 2기 신도시에 비해 4년 9개월가량 더 빨리 짓게됩니다.

동시에 3기 신도시 교통대책도 모두 확정지었습니다.

앞서 2기 신도시의 경우 교통대책 수립에만 평균 27개월이 소요됐습니다.

새해들어서도 수도권을 중심으로 집값 상승세와 전세난이 지속되자 정부가 주택공급에 속도를 낸 것으로 풀이됩니다.

정부의 부채질에 오는 7월 시작되는 사전청약에 대한 관심은 더 높아질 것으로 보입니다.

서울 집값이 폭등하고 청약 경쟁률까지 치솟으면서 서울과 인접한 3기 신도시에 대한 관심은 뜨겁습니다.


지난해말 기준 인천·경기 지역의 주택청약종합저축 가입자 수는 820만명이 넘었고, 1년 전보다 9% 증가했습니다. 서울이나 5대광역시 보다 빠른 증가세를 보이고 있습니다.

문제는 일정을 앞당긴다고 해서 주택 공급이 즉각 이뤄지는게 아니다보니 시장에 미치는 영향은 크지않다는 점입니다.


[여경희 부동산114 수석연구원: 3기 신도시의 교통대책과 보상작업이 빠르게 진행되면서 수요자들의 관심도 커질 전망입니다. 다만, 입주까지는 수년이 소요되기 때문에 즉각적으로 시장에 미치는 영향은 제한적일 것으로 평가됩니다.]

온라인 커뮤니티에선 2기 신도시도 아직 마무리가 안됐는데 선거를 앞둔 민심 달래기용이 아니냐는 불만도 쏟아져 나옵니다.

당장 주택공급에 대한 갈증이 해소되지 않고 있는 가운데, 정부가 예고한 특단의 대책에 시장의 기대와 우려가 혼재되고 있습니다.

머니투데이방송 강은혜입니다.


강은혜 머니투데이방송 MTN 기자

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