시흥·광명 신도시 토지주들 단체행동 시작…개발반대 만만치않아

5일 오후 경기도 시흥시 과림동 소재 공터에서 열린 시흥·광명 신도시 대책 주민설명회를 찾은 주민들이 신도시 공사 계획 등을 듣고 있다.터에서 열린 시흥·광명 신도시 대책 주민설명회를 찾은 주민들이 신도시 공사 계획 등을 듣고 있다.

시흥·광명 토지주들이 주민설명회를 시작으로 신도시 개발 절차의 첫발을 내디뎠다.

토지주들은 상당 수준의 토지보상과 교통 인프라 확충, 이주대책 등을 조건으로 내걸고 정부와의 협상에 돌입할 계획이다.

하지만 해당 지역에 사업체를 두고 있는 일부 토지주들의 경우, 보상 규모를 떠나 이주에 반대하고 있어 의견 조율에 난항이 예상된다.

시흥·광명 신도시 대책 위원회는 5일 과림동 하수처리종말처리장 인근 공터에서 주민설명회를 열고 주민의견과 향후 추진 계획을 처음으로 공개했다.

위원회는 우선 교통 인프라가 대폭 확대돼야 한다는 입장이다. GTX-D 노선 신도시 경유, 제2경인선 역신설(신도림 연장), 남북도시철도 목동 연결, 3개역 신설 등이 거론됐다.

군부대를 외곽지역으로 이전 조치하고 대학병원과 조합 행정타운, 명문 대학을 유치하는 방안도 담겼다.

아울러 신도시 개발에 따른 상당한 수준의 보상, 분양주택비율 상향(임대주택비율 35% 이내로 지정) 등도 핵심 요구 사항에 포함됐다.

신도시 대책 위원회 관계자는 "민관공협의체를 빠르게 구성해 명품신도시를 건설해야 한다"며 "의견 청취를 시작으로 2023년 지구계획, 2025년 입주자 모집까지 사업절차에 따라 진행해 나갈 것"이라고 말했다.

다만 모든 토지주들이 신도시 개발에 호의적인 것은 아니다. 시흥 광명 일대에 공장 또는 물류창고를 둔 일부 토지주들, 임차인을 들인 토지주들은 반대 의견을 고수하고 있다.

과림동에서 사업체를 운영 중인 한 토지주는 "정부 보상금으로 다른 곳에서 이정도 규모의 공장을 다시 할 수 있으리란 보장이 없다"며 "신도시 개발 계획에 계속 반대할 생각"이라고 말했다.

또 다른 지주는 "투자한 토지 위에 건물을 세워놓고 매달 세를 받고 있다"며 "유일한 수입원이라 이곳을 떠날 생각이 없다"고 말했다.