반도건설 '여의도 리미티오 148' 입주…MZ 직장인 타깃 입주서비스 눈길

여의도 리미티오148 전경 / 반도건설 제공

반도건설이 신길역세권에 아파트 대체 가능한 고품격 주거시설로 선보이며 완판됐던 ‘여의도 리미티오148’이 지난해 12월부터 본격 입주를 시작했다. 여의도, 영등포, 마포권역에 직장을 둔 MZ세대들을 타깃으로 한 입주서비스가 눈길을 끌고 있다.

이 단지는 입지가 우수하다. 바로앞 서울교만 건너면 바로 여의도에 도달한다. 지하철 1·5호선 환승역인 신길역까지는 도보 5분, 1호선 영등포역까지는 도보 10분 거리의 더블역세권으로 지하철로 여의도, 마포, 광화문, 시청까지 한번에 연결되는 최적의 교통 입지를 갖추고 있다.

신길역을 이용하면 여의도역까지 1정거장이면 도착할 수 있으며, 영등포역은 신안산선 광역철도 복선 전철이 개통 예정돼있다. 영등포구 및 마포구 권역(YBD권역)에서 근무하는 30~40대 1~2인가구 직장인들에게 안성맞춤 주거지다.

반경 1km 이내에 이마트, 여의도 파크센터, 타임스퀘어. 신세계백화점, 롯데백화점 영등포시장 및 한강성심병원 등이 위치해 다양한 생활편의시설을 갖췄다. 단지 바로 앞 중마루공원을 비롯해 영등포공원, 여의도샛강공원, 여의도한강공원 등 풍부한 녹지환경으로 주거환경이 쾌적하다.

여의도 리미티오148이 들어서는 영등포는 신안산선(2024년 개통 예정), GTX-B노선(2028년 개통 예정) 등 교통 호재뿐 아니라 영등포 뉴타운, 영등포 도심역세권개발, 대선제분 재생사업, 제2세종문화회관 건립 등이 예정돼 있어 주변 환경이 개선될 전망이다.

이 단지는 서울 영등포구 영등포동2가 139번지에 위치하며 지하 4층~지상 20층, 전용 23~49㎡ 8개 타입, 도시형생활주택 132실, 오피스텔 16실 등 총 148실로 구성됐다.

특히 MZ세대를 타겟으로 한 특화설계가 눈에 띈다. 여의도를 한눈에 내려다보는 조망권이 확보되는 옥상에 스카이 피트니스를 둬 도심 야경을 바라보며 운동을 즐길 수 있다. 편안한 휴식을 영위할 수 있는 스카이라운지와 지인들을 초대해 파티를 즐길 수 있는 공유주방을 마련해 입주민들의 만족도를 높였다.

컨시어지 서비스도 제공된다. MZ세대의 인스타그래머블(Instagrammable) 문화를 반영해 주거서비스 전문 프롭테크기업 에스엘플랫폼과 연계한 컨시어지 및 고급 주거서비스가 제공돼 이사라이프케어, 조식딜리버리, 방문세차, 세탁, 물품보관, 마켓, 반려견 케어 및 돌봄, 세무상담, 비서서비스를 통한 건강검진 및 호텔 예약 등 다양한 서비스를 누릴 수 있다.

국토교통부 실거래가에 따르면 리미티오148의 전용 29㎡(2층)의 경우 지난 12월 2억5000만원에 전세 거래됐다. 인근 구축 단지인 와이에이치빌리지 전용 28㎡(2층) 역시 같은 달 2억5000만원에 거래된 것과 비교하면 오히려 신축이 저렴해 보인다.

한 공인중개사는 "리미티오148의 경우 현재 입주 초기로 전셋값으로 잔금을 치루려는 수분양자들이 많기 때문에 오히려 주변 구축보다 전셋값이 높지 않다"며 "주변에서 전세 계약 만료를 앞둔 세입자들의 문의가 많이 들어오고 있다"고 말했다.

반도건설 관계자는 "여의도리미티오148은 여의도 일대에 고품격 주거시설로 공급돼 외관부터 커뮤니티시설, 컨시어지 서비스 등 수요자들의 주거 만족도를 최대한 높일 수 있도록 최선을 다했다"며 "입지는 물론 상품성까지 우수해 실수요자들이만족도가 높아 입주도 순조롭게 진행될 것으로 기대된다"고 말했다.

이안기 머니투데이방송 MTN 기자