'부동산PF 정상화 플랜' 임박…당근과 채찍은

[앵커멘트]
금융당국이 다음달 부동산 PF 정상화 방안을 발표합니다.

처분할 사업장과 뉴머니를 투입해 살릴 사업장 등, 투 트랙 전략을 준비 중인데요.

은행과 보험사의 역할론이 부상하고 있는 가운데, 자금 공급을 유도할 인센티브로 무엇을 제시할지 관심이 집중됩니다.

강은혜 기자의 보돕니다.


[기사내용]
금융감독원이 다음달 '부동산PF 정상화 플랜'을 공개할 예정입니다.

이르면 이달 발표를 예고했지만 PF 정상화 인센티브를 두고 막판 고심이 깊어지고 있습니다.

이번 방안의 핵심은 부실 사업장을 과감하게 정리하도록 유도하는 당근과 채찍입니다.

먼저, PF사업장 부실 정도를 평가하는 기준을 기존 3단계에서 4단계로 세분화해 부실이 심각할 경우 충당금 적립 비율을 대폭 상향할 예정입니다.

이렇게 되면 만기 연장 등의 버티기 전략은 불가능해집니다.

[이복현 / 금융감독원장(지난 15일):"성장 채산성이 안 맞는 그런 부동산 내지는 브릿지론 같은 것들은 주인이 바뀌는 게 적정하지 않나 이런 생각들을 갖는 전제 하에.."]

사업성이 있는 사업장에는 자금을 공급하는 투 트랙 플랜을 계획 중입니다.

특히 상대적으로 자금 여력이 있는 은행과 보험사의 소방수 역할이 주목받고 있습니다.

경공매 활성화로 물량이 쏟아질 경우 이를 소화해줄 체력이 되기 때문입니다.

정상화가 가능한 초기 단계의 사업장 역시 1금융권이 나서 자금을 투입한다면 빠르게 구조조정할 수 있습니다.

하지만 금융사 입장에서 리스크를 감당하려면 이에 상응하는 인센티브가 필수적입니다.

금감원 역시 은행, 보험, 저축은행 등 릴레이 면담을 통해 수렴한 의견을 바탕으로 검사 완화 등 한시적 인센티브를 고민 중입니다.

다만, 은행과 보험사 모두 그간 상생금융 지원, 홍콩ELS 사태 등 악재가 겹쳐 주머니 사정이 여의치 않은 실정입니다.

한편, 최근 거취 논란을 일축하고 자리를 지킬 것이라 강조한 이복현 금감원장은 다음달 말 보험사 CEO들을 만나 부동산PF 논의를 이어가는 등 현안 챙기기에 주력할 계획입니다.

[촬영:차진원]
[편집:오찬이]

강은혜 MTN 머니투데이방송 기자