인천계양에서 3기신도시 첫 본청약 공급 시작…견본주택도 개관

이한준 LH 사장, 김규철 국토부 주택토지실장이 20일 인천계양 지구 견본주택 전시관 개관식에 참석해 주택모형을 살펴보고 있다./ 사진=LH

한국토지주택공사(LH)가 인천 계양 지구에 3기신도시 첫 본청약 공급을 위한 견본주택 전시관을 열고, 본격적인 공급에 나선다고 20일 밝혔다.

이번에 시행되는 본청약 지구는 인천계양 A2, A3 블록이다. A2블록은 공공분양 747가구, A3블록은 신혼희망타운 359가구를 공급한다. 입주 예정시기는 3기 신도시 중 가장 빠른 2026년 12월이다.

해당 단지 반경 1km 내 인천도시철도 1호선 박촌역이 있다. 인근에는 대형마트, 계양체육관 등 다양한 생활 인프라를 누릴 수 있어 지난 2021년 사전청약 당시 A2블록 52.54:1, A3블록 12.83:1의 높은 청약률을 기록했다.

전용면적 55㎡ 평형을 단일 공급하는 A3 블록 평균 분양가는 3억9000만원 수준이며, A2 분양가는 오는 30일 공고를 통해 공개될 예정이다.

신혼희망타운인 A3 블록은 단지 내 어린이집, 공동육아방 등 육아 친화적인 커뮤니티 공간을 갖추고 있으며, 단지 남쪽에는 유치원, 초등학교, 중학교가 인접해 있다.

오는 21일부터는 순차적으로 견본주택 전시관도 개관한다. A3 블록은 21~22일 사전청약당첨자를 대상으로, 23~29일 일반청약자를 대상으로 공개한다. A2 블록 전시관은 다음달 4~6일 사전청약당첨자, 7~13일 일반청약자를 대상으로 공개한다.

LH는 올해 고양창릉, 하남교산, 남양주왕숙, 부천대장 등 3기신도시 주택 15개 블록 약 1만가구 착공을 계획대로 진행해, 이번 인천계양 지구를 시작으로 내년부터 본격적인 3기 신도시 본청약을 이어갈 전망이다.

이를 토대로 내년 상반기에는 △고양창릉(3개 블록, 1700가구) △하남교산(1개 블록, 1100가구) △부천대장(4개 블록, 1900가구) 본청약이 진행되며, 하반기에는 △남양주왕숙(6개 블록, 3000가구) 청약이 진행될 예정이다.

LH는 3기 신도시와 더불어 수요자의 다양한 니즈에 맞춰 하반기 서울 수도권 공공택지 등에 총 4421가구 청약을 이어갈 계획이다.

공공분양은 총 1622가구로 △동작구 수방사 263가구 △인천계양 A2블록 747가구 △파주운정3 A20블록 612가구가 공급된다. 신혼희망타운은 총 2799가구로 △인천계양 A3블록 359가구 △수원당수 A5블록 484가구 △의왕월암 A1블록 446가구, A3블록 424가구 △의왕청계2 A1블록 320가구 △성남금토 A4블록 766가구가 공급될 예정이다.

이한준 LH 사장은 “수도권 부동산 시장 조기 안정을 위하여 3기 신도시를 중심으로 한 주택공급 확대를 목표로 전사적인 노력을 기울이고 있다”며 “주택공급을 위한 모든 공정의 일정을 앞당기기 위해 선행 절차를 단축하고, 유관기관과의 협력을 강화해 신속한 주택공급을 이끌어 나갈 것”이라고 말했다.

이안기 머니투데이방송 MTN 기자