MTN NEWS
 

최신뉴스

'용인 둔전역 에피트' 광역 교통망 호재 기대감…잔여 세대 선착순 분양

용인 평균 매매가보다 최대 1억2000만원 저렴한 분양가
조은아 기자

용인 둔전역 에피트 투시도/사진제공=HL디앤아이한라


광역 교통망 호재에 대한 기대감이 커지면서 용인 처인구 부동산 시장이 주목받고 있다. 서울세종고속도로 구리~안성 구간이 올해 말 개통을 앞두고 있고, 모현읍과 의왕∙광주시를 연결하는 민자고속도로 구축 논의가 본격화하고 있다.

8일 업계에 따르면, 서울세종고속도로 구간 중 구리~용인~안성을 잇는 72㎞ 구간은 올해 12월 개통될 예정이다.

해당 노선은 서울과 세종을 잇는 128㎞ 길이의 고속도로는 용인 광역교통망 확충의 핵심으로 꼽힌다. 남구리에서 서하남~용인~안성~세종에 이르는 노선으로 경부고속도로와 중부고속도로의 중간 지대를 남북으로 관통한다.

또한, 모현에 북용인IC가 설치된다. 내년 말 안성~세종 구간(56㎞) 완공에 맞춰 원삼면에 남용인IC가 개통된다. 이어 양지면 송문리에 동용인IC도 2028년 말에 개통될 예정이다. 서울세종고속도로 용인 구간에 3개의 IC가 구축돼 고속도로 접근성이 한층 좋아질 것으로 보인다.

서울세종고속도로는 특히 남구리~의정부~포천간 도로와 자연스럽게 연결돼 포천세종고속도로로 확장된다. 서울 광진, 중랑, 송파, 강동 등지에서 남부권으로 접근이 수월해진다. 광주와 용인, 안성의 물류 등 산업 지역 혜택도 상당하다. 이들 지역의 부동산 시장 상승 기대감이 높아지는 이유다. 특히 시속 120㎞로 달릴 수 있어 세종까지 70분이면 도착한다.

용인시는 모현읍에서 의왕∙광주를 잇는 민자고속도로 건설도 추진하고 있다. 현재 환경영향평가가 진행 중인 이 고속도로의 총 길이는 32㎞이며, 모현읍 능원리를 지나는 국도 43호선 인근에 ‘모현IC’ 설치와 함께 서울세종고속도로와 연계도 계획 중이다.

이 고속도로가 완성되면 모현읍은 동쪽으로 광주시에서 ‘제2영동고속도로’를 타서 원주~강릉, 서쪽으로는 의왕시에서 ‘제2경인고속도로’와 접속해서 안양~인천공항까지 수월하게 이동할 수 있게 된다. 교통 편의성이 한층 높아지는 셈이다.

용인 부동산 시장은 서울세종고속도로 개통의 최대 수혜지로 꼽힌다.

용인시의 경우 2024년 1월부터 7월까지의 월 평균 매매가는 6억 1000만원대를 유지하고 있다. 청약홈에 따르면 ‘용인 둔전역 에피트’ 전용84㎡의 분양가는 4억8800만원으로, 용인시 평균 매매가 대비 1억 2200만원 정도 낮은 금액이다.

이러한 가운데 지역 평균 매매가보다 1억2000만원이 싼 4억원대 국평아파트의 일부 미계약 잔여세대가 나와 눈길을 끈다. HL디앤아이한라가 공급한 1275세대의 대단지 아파트 '용인 둔전역 에피트'는 지난 달 정당계약을 마치고 일부 미계약 세대에 대한 선착순 분양을 진행 중이다.

'용인 둔전역 에피트'는 일부 세대를 제외하고 전평형 순위내 마감을 기록한 가운데, 청약 경쟁률이 높았던 인기 타입에서 부적격 당첨자 나오면서 미계약 세대가 나왔다. 게다가 실거주 의무가 없고 중도금 1차 납부 이전에 분양권 전매도 가능해 일부 타입은 빠르게 소진될 전망이다.

'용인 둔전역 에피트'는 지하 3층, 지상 최고 29층, 13개 동 1275세대 규모의 대단지로 반도체 도시인 용인시의 랜드마크 아파트로 조성된다. 대규모 단지의 장점인 다양한 커뮤니티시설을 비롯한 주민편의시설과 상업시설도 함께 들어선다. 2027년 7월 입주 예정이다. 시행은 KD개발이, 시공은 HL디앤아이한라가, 분양대행은 니소스디앤씨가 맡았다.


조은아 머니투데이방송 MTN 기자

머니투데이방송의 기사에 대해 반론·정정추후 보도를 청구하실 분은 아래의 연락처로 연락주시길 바랍니다.

고충처리인 : 콘텐츠총괄부장 ombudsman@mtn.co.kr 02)2077-6288

MTN 기자실

경제전문 기자들의 취재파일
전체보기

    Pick 튜브

    기사보다 더 깊은 이야기
    전체보기

    엔터코노미

    more

      많이본뉴스