구리갈매·성남복정 등 10개지구서 9400가구 본청약·사전청약 실시

갈매지구 위치 및 조감도 <사진=국토교통부>

국토교통부(장관 변창흠)는 무주택 서민의 주거안정을 위한 주거복지로드맵 발표지구 10곳에 대한 지구계획수립을 모두 완료했다고 5일 밝혔다. 해당 지구는 구리갈매역세권, 남양주진접2, 부천괴안, 부천원종, 군포대야미, 경산대임, 성남금토, 성남복정1·2, 의왕월암 등이다.

이들 지구는 우수한 입지에 신혼희망타운 등 공공주택을 충분히 공급하고 안정적 수급여건을 조성하기 위해 지난 2017년 11월 주거복지로드맵에 포함해 발표된 신규 택지개발지구로서, 지난 2018년 6월 군포대야미 지구지정을 시작으로 성남금토 지구계획수립까지 모두 마무리하고 올해부터 본격적인 조성공사를 착수하게 된다.

이에 따라 수도권 등을 중심으로 약 4.8만가구 규모의 주택 용지에 신혼희망타운(1만541가구), 공공임대(1만9,651가구) 및 민간분양(1만1,362가구) 등이 순차적으로 공급될 계획이다.

올해는 구리갈매역세권 1,185가구의 본청약을 시작으로 총 9,400가구가 공급된다. 이 가운데 사전청약으로는 올해 7월부터 남양주 진접2 1,400가구, 군포 대야미 1,000가구, 성남 복정1·2 1,000가구 등 총 4,300가구가 조기 공급된다.

내년에는 갈매 400가구, 대임 2,063가구, 괴안 193가구, 원종 397가구, 월암 866가구 등이 본청약을 받고 진접2 900가구가 사전청약을 받을 예정이다.

이번 로드맵 지구 중 구리갈매 역세권 지구는 서울시·구리시·남양주시 경계부에 위치해 2026년까지 79만8,000㎡(24만평)규모에 약 6,300가구의 주택을 공급할 계획이다.

경춘선 갈매역이 지구 내 위치하고, 향후 인근 별내역을 통한 8호선 연장선과 GTX-B노선까지 개통되면 서울역까지 15분대 진입이 가능해진다.

특히 지구의 코어기능을 담당할 갈매역 인근에는 상업 및 업무용지를 집적화 해 경기동북부를 대표할 자족도시로 조성할 계획이다.

남양주진접2 지구는 서울북서쪽 약 8㎞ 반경에 위치한 지구로, 2025년까지 129만2,000㎡(39만평) 규모에 약 1만가구의 주택을 공급할 계획이다.

국지도 98호선·86호선 및 내각대교 확장 등을 통해 도로 교통량을 분산시켜 기존 교통여건을 개선할 예정이다.

또 지구 내 풍양역(가칭)을 통한 진접선(4호선 연장선) 이용시 서울 강북권 진입이 가능하고, 왕숙 신도시 광역교통개선대책에 따라 9호선이 풍양역까지 연장되면 45분대 강남역 방면 진입이 가능하게 되는 등 서울도심과의 접근성이 대폭 개선될 전망이다.

성남금토 지구는 서울시계로부터 반경 10㎞이내 위치한 지구로 2025년까지 58만2,000㎡(18만평) 규모에 약 3,700가구의 주택을 공급할 계획이다.

신분당선(판교역), 경부고속도로, 제1순환·제2경인·용서고속도로 등이 연접해 광역접근성이 뛰어난 지역이다. 특히 판교 1,2 테크노밸리와 연계해 부족한 기능을 상호 보완할 수 있는 직주근접 ‘뉴딜 시범도시’로 조성할 계획이다.

성남복정1 지구는 위례신도시 맞은편에 위치한 초역세권지구로 2024년까지 57만8,000㎡(17만평) 규모에 약 4,400가구의 주택을 공급할 계획이다.

사업지 내 도시철도 8호선 추가역사(올해 12월 예정)를 중심으로 서울, 성남, 위례신도시를 연결하는 교통체계를 구축하고,

철도부지 입체복합화를 통해 주변지역과의 교류와 활력의 도시중심공간으로 조성하고, 역세권 주변에 주거복합용지를 계획해 전 가구(1,452가구)가 직주근접이 가능한 행복주택 등 공공임대주택으로 공급할 계획이다.

김규철 공공주택추진단장은 "촘촘한 주거안정망 구축을 위한 주거복지로드맵 등의 주택공급이 점차 가시화되고 있다"면서 "향후 사업추진 과정에서 지역주민 편의를 위한 기반시설 확충과 특화설계 등을 통해 성공적인 도시로 조성될 수 있도록 노력할 계획"이라고 말했다.


김현이 머니투데이방송 MTN 기자