[미국주식 무작정 따라하기] 미국 리츠업계의 대표주자, 5G시대에 주목할 만한 기업

미국 주식 투자, 아직도 멀게만 느껴지시나요?
일단 무작정 따라해 보면, 그 답을 찾을 수 있습니다.
하루 한 종목, 미국 주식에 투자하는 가장 쉽고도 재미있는 방법을 알아보는 미국주식 무작정 따라하기!

(진행) 장예진 머니투데이방송 앵커
(출연) 이항영 MTN 전문위원

▶ 오늘의 미국 주식-아메리칸 타워(AMT)

Q. 리츠란 무엇인가?
* 리츠 (Real Estate Investment Trust)
- 1960년 미국에서 시작된 리츠
- 부동산 포트폴리오로는 아파트·이터센터·병원·호텔 등
- 인프라 리츠- 광케이블·셀 타워·에너지 파이프라인 등
- 리츠의 가장 큰 특징은 과세 소득의 90%가 배당

Q. 투자의 포인트는?
- 부동산 사모펀드와 성격 및 물건의 대상이 상이
- 보유하는 운용 부동산‘ 물건에 대한 정확한 분석’ 중요

Q. 아메리칸 타워는 어떤 기업인가?
- 보통의 리츠는 임차료에 절대적인 수익을 의존
- 글로벌 혹은 특정 국가의 경기상황에 크게 의존하는 경향
* 아메리칸 타워의 수익
- 통신장비 설치 공간 대여 후 임대료를 받는 사업구조
- 임차인 수, 통신장비의 부피와 무게 증가가 수익에 영향
- 셀 타워 당 수익성 확대 가능

Q. 아메리칸 타워, 5G 시대에 수익성 좋은 기업일까?
- 5G 시대의 폭발적인 데이터 트래픽의 증가
- 셀 타워 당 수익성 확대도 기대
- 사물인터넷 활성화로 가전·자동차 등 5G 연결기기 수 증가
- 동영상·게임 등 모바일 이용 확대로 기기 당 데이터 사용량↑
* 2024년까지 美모바일데이터 트래픽 성장률
- 아메리칸 타워의 투자 포인트

Q. 아메리칸 타워의 배당은?
- 美 리츠업계 대표주자인 아메리칸 타워
- 아메리칸 타워 최대 매력 포인트는‘ 배당의 성장성’
- 8년째 배당금 인상
- 배당 수익률 1.66%에 연 배당금 4.3달러 수준
* 아메리칸 타워 주가와 배당금 추이
* 아메리칸 타워 목표주가 평균 $263.73
- 월가의 투자의견 매수 12명 보유 1명‘ 강력 매수’



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