[미국주식 무작정 따라하기] 미국 개인 창고 대여 시장의 최강자! <퍼블릭 스토리지>

미국 주식 투자, 아직도 멀게만 느껴지시나요?
일단 무작정 따라해 보면, 그 답을 찾을 수 있습니다.
하루 한 종목, 미국 주식에 투자하는 가장 쉽고도 재미있는 방법을 알아보는 미국주식 무작정 따라하기!

(진행) 장예진 머니투데이방송 앵커
(출연) 이항영 MTN 전문위원

▶ 오늘의 미국 주식-퍼블릭 스토리지(PSA)
- 개인 창고를 대여하는 부동산 리츠의 최강자
- 개인용 및 비즈니스용 창고 대여
- 자동차·RV·보트용 등 다양
* 북미 중심 2,800여개의 개인 창고 보유
- 개인 창고의 80%를 보유한 미국
- 기타 지역으로는 영국·프랑스·독일 등 유럽에 위치
- 2억 평방피트로 경기장 스타디움 경기장 3,634개의 크기

Q. 국내에서는 익숙하지 않은 개인 창고는?
- 최근 1인 가구 수의 증가
- 소형 주거지 거주로 개인 창고나 마당 등 잉여 공간의 부족
* 소형부터 대형까지 짐 보관 서비스
* 미국 개인 창고 시장의 고속 성장

Q. 개인 창고의 사용료는?
* 약 1평 기준 25만원, 박스 1개 1만원 선 (국내 기준)
- 규모와 위치에 따라 다르지만 방 하나 규모 기준

Q. 개인 창고의 시장 규모는?
- 전체 시장 규모 390억 달러로 한화 48조원의 시장
- 약 6만개의 공간
* 美 가구의 약 9.4%가 개인 창고 사용 중
- 월 평균 지불 요금은 87.89달러
* 퍼블릭 스토리지가 美 압도적 1위

Q. 개인 창고가 점차 커지고 있는 배경은?
- 4D-이혼(Divorce) 이동(Dislocation) 축소(Downsizing) 죽음(Death)
* 이혼율
* 국가 간이나 미국 내 지역 이동 추이
* 가구 사이즈의 감소
* 고령화에 따른 사망자 증가

Q. 퍼블릭 스토리지의 실적과 주가는?
* 분기별 매출 추이
- 주가는 코로나 19 이후 부진
- 장기적인 관점에서 매수



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