서울시, 2021년도 공시지가 변동률 11.54%↑…강남구 상승률 가장 높아

(제공=서울시)

서울시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 87만9,402필지의 개별 공시지가를 오는 31일 결정·공시 한다고 30일 밝혔다.

2021년도 개별공시지가 변동률은 작년 대비 11.54%(2020년도 상승률 8.25%) 올라 전년도 보다 높은 상승폭을 보였다.

지가가 상승한 토지는 86만24(97.8%)필지이고, 하락한 토지는 3,715필지(0.4%), 동일한 토지는 4,824필지(0.5%)이며, 신규로 조사된 토지는 1만839필지(1.2%)로 나타났다.

자치구별 상승률을 보면, 강남구가 14.1%로 가장 높았으며, 영등포구 13.9%, 강서구 12.75% 순이다.

서울시에서 공시지가가 가장 높은 곳은 2004년부터 최고지가를 이어가고 있는 중구 충무로1가 24-2번지(상업용)로, ㎡당 2억 650만원이다. 최저지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 ㎡당 6,970원이다.

개별공시지가는 서울부동산정보광장 또는 '일사편리 서울부동산정보조회시스템'에서 토지 소재지를 입력하면 조회 가능하다.

개별공시지가에 대해 이의가 있는 경우 다음달 30일까지 '일사편리 부동산통합민원'을 이용하거나, 자치구 및 동 주민센터에 서면, 우편, FAX 등을 통해 이의신청서를 제출하면 된다.

이의신청 토지에 대해선 토지특성 등을 재조사 후, 감정평가사의 검증과 자치구 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 그 결과를 7월 30일 재결정․공시 할 예정이다.

서울시는 2021년도 개별공시지가 이의신청 기간(5.31.~6.30.) 동안 감정평가사 상담제를 운영할 계획이다. 평가사와 유선 상담을 원할 경우, 서울시 120 다산콜센터로 요청하면 된다.

서울시 관계자는 "올해 이의신청 기간 동안 자치구별 실정에 맞게 감정평가사 상담창구를 개설, 운영해 개별공시지가에 의문이 있는 시민이 전문 감정평가사에게 직접 상담을 받을 수 있도록 한다"고 설명했다.