[단독]'임대료 싼' 역세권 청년주택 공공임대 늘린다…SH 선매입 의무화

[앵커멘트]
최근 청년들을 대상으로한 공공임대 주택에 수천명이 몰리는 등 청약경쟁이 치열해지고 있습니다. 하지만 고가 임대료 논란이나 지역 주민 반발 등 문제점도 꾸준히 지적되는데요. 서울시가 청년 주거 지원을 확대하기 위해 공공 물량을 대폭 늘리는 등 제도를 손질하기로 했습니다. 첫소식, 강은혜 기자의 단독 보돕니다.

[기사내용]
평균 경쟁률 40대 1.

선호도가 높은 지역에선 수백대 1로 경쟁이 치열해지는 역세권 청년주택.

수요는 늘어나는 반면 주변 시세와 별반 차이없는 비싼 임대료 문제 역시 꾸준히 지적돼왔습니다.

이에 서울시는 역세권 청년주택의 공공임대 물량을 대폭 늘리기로 했습니다.

이를 위해 서울주택도시공사(SH) 선매입이 의무화됩니다.

역세권 청년주택은 공공임대 20%, 민간임대 80%로 이뤄져있습니다.

2년 전 시는 사업자가 원할 경우 SH가 민간 임대물량 일부를 선매입하는 유형을 도입했습니다.

지금까진 선택사항이었던 이 선매입이 오는 10월 1일 접수되는 사업장부터는 의무적용되는 겁니다.

SH선매입 물량은 최대 30%까지 채워지는데 이렇게 되면 전체 물량의 50%가 공공임대로 시세의 절반수준에 공급됩니다.

주차장 설치기준도 바뀝니다.

앞서 시는 공사비와 임대료 감축을 위해 1가구당 주차기준을 상업지역의 경우 0.25대로 완화했지만 이를 0.5대로 수정하기로 했습니다.

협소한 주차시설로 제기됐던 주차난 등이 해소될 것으로 전망됩니다.

또 앞으로 역세권 청년주택 사업을 추진할땐 일정 면적 이하 사업장에 대해선 자치구가 먼저 사업검토를 진행하게 됩니다.

청년주택이 들어설때마다 조망권, 일조권 침해 등으로 거셌던 주민 반발을 최소화하기 위한 방침입니다.

앞서 고(故)박원순 전 시장 시절 서울시는 오는 2022년까지 8만가구의 역세권 청년주택을 공급하겠다고 공언한바 있습니다.

현재까지 사업인가를 진행 중이거나 끝마친 곳은 5만2180곳. 올해 하반기 1744실, 8곳이 입주를 기다리고 있습니다.

사령탑은 바뀌었지만 오세훈 시장 역시 청년 주거복지에 힘을 싣고 있는 만큼 역세권 청년주택 사업이 탄력을 받을 전망입니다.

머니투데이방송 강은혜입니다.


강은혜 머니투데이방송 MTN 기자